"Prachtig duplex appartement met zeezicht, terras in Oostende - 3 slaapkamers,
-
€ 575 000
-
Limburgstraat 2 08.02
8400 Oostende - 394/VK/VN/2024
Dit prachtige duplex-appartement in Oostende is een echte parel aan de kust. Het appartement beschikt over een ruim terras, waar je heerlijk kunt genieten van het zonnetje en het prachtige uitzicht op zee.
Het appartement telt maar liefst drie slaapkamers en heeft een bewoonbare oppervlakte van 135.00 vierkante meter. Het werd gebouwd in 1992 en is dus nog in uitstekende staat. Het appartement is gelegen aan de zeedijk, wat betekent dat je altijd een prachtig zicht op zee hebt.
Het appartement is bovendien gelegen op de zonnekant, wat betekent dat het er heerlijk licht en zonnig is. Het is dan ook de ideale plek om te genieten van het mooie weer aan de kust. Het appartement heeft een EPC-waarde van 273.00 en beschikt over een energielabel C.
Er is tevens de mogelijkheid tot aankoop van een garage (55.000 euro)
Adres: | Duinenstraat 30/0301 Oostende |
Residentie: | ZANDVLUGGE |
Referentie: | 372/VK/VN/2023 |
Vraagprijs: | € 545.000 |
Type: | Duplex |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad, Vrij uitzicht, In woonwijk, Residentieel, Kust |
Bewoonbare opp.: | 135 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1992 |
Bouwlagen: | 4 |
Op verdieping: | 3 |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 28 m² |
Keuken: | 12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | 3 m² |
Kelder: | 4 m² |
Terras: | 10 m² |
Wasplaats: | 3 m² |
Garage: | 1 |
Garage Types: | Garagebox |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
NS station: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
NS-voorhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC - PVC |
Dak: | Zadeldak - Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Hoogrendementsglas - HR-glas |
Waterleiding: | Standaard |
Elektriciteit: | Standaard |
Verwarming: | Elektriciteit - Elektrische verwarming |
Verwarmd water: | Elektrische boiler - Elektrische boiler |
Lift: | Ja |
Zonnewering: | Ja |
Kabel: | Ja |
Domotica: | Ja |
Videofoon: | Ja |
Geïndexeerd K.I.: | € 2.615 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.370 |
EPC Certificaat Nr.: | 20230522-0002897289-RES-1 |
EPC Index: | 273,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 22/05/2023 |
EPC Geldig tot: | 22/05/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |