Appartement 2 chambres.

€ 133.000
Gerststraat 143 4
8400 Oostende
366/VK/VN/2022

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Ce bel appartement est situé au 4ème étage de la résidence 'De Rede' et dispose d'un salon ensoleillé avec une vue ouverte sur l'église St Jans. L'appartement est disposé comme suit :
Séjour avec de grandes fenêtres neuves en PVC - cuisine ouverte équipée - hall de nuit - débarras - toilettes séparées - 2 chambres à coucher dont une donne accès à une agréable terrasse face au soleil.
Cet appartement est situé sur un excellent emplacement, accès direct à l'A10, près de la plage et du centre.
La toiture a été renouvelée ainsi qu'une nouvelle chaudière depuis 2018. Pas d'ascenseur dans le bâtiment = faibles frais généraux.
EPC : 0002344254-RES-2 / E-label

Adresse:	Gerststraat 143/4 Oostende
Référence:	366/VK/VN/2022
Prix demandé:	€ 133.000
Type:	Appartement
Disponible:	à l'acte
Situation:	Banlieue, Village
Surface construite:	81 m²
Surface habitable:	79 m²
Type de constr.:	Traditionnelle
Année de construction:	1970
Niveau:	5
A l'étage:	4
Etat général:	Prêt à s'installer

Chambres à coucher:	2
Salles de bains:	1
Toilette:	1
Salon:	15,50 m²
Cuisine:	6,24 m² - Cuisine ouverte
Débarras:	0,99 m²
Terrasse:	2 m²

Sans danger pour enfants:	oui
Commerce:	oui - < 500 m
Ecoles:	oui - < 500 m
Autoroute:	oui - < 500 m
Banque:	oui - < 500 m
Loisirs:	oui - < 500 m
Restaurant:	oui - < 500 m
Châssis:	PVC - PVC ramen, perfecte staat / Châssis en PVC en parfaite état
toit:	Toit plat avec roofing - Vernieuwd
Façade:	Brique
Fondation:	Terre plein
Vitrage:	Double - dubbele beglazing
Plomberie:	standaard
sanitaire:	Badkamer met bad / Salle de bain avec bain
Electricité:	standaard
Chauffage:	Chaudière à condensation - Nieuw sinds 2018
L'eau chauffée:	Electricité
Câble:	oui

RC indexé:	€ 1.135
RC de base:	€ 609

No certificat PEB:	0002344254
PEB Valeur:	401,00KWh/m²/an
EnergyClass:	D

401 Kwh/m²

A+

Autorisation urbanistique délivrée:	oui
Droit de préemption:	Non
Permis de lotir:	Non
Affectation urbanistique:	Zone d'habitat
Désicion judiciaire:	Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:	Aucun
Zone inondable:	Aucun
Patrimoine protégé:	Site non-protégé