Duplex exclusif avec terrasse sublime.
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€ 535.000
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Zeedijk 99 8.02
8400 Oostende - 372/VK/VN/2022
Ce duplex (200m²) est situé aux niveaux 1-2 et au 3ème étage il y a également un espace grenier de 15,87m². Le bâtiment comprend un magasin au rez-de-chaussée et le duplex est situé au-dessus de ce magasin. L'entrée du duplex et du magasin est accessible par un portail automatique qui ferme les deux propriétés de la voie publique. L'appartement se présente comme suit : un hall d'entrée spacieux d'où l'on accède à toutes les pièces du rez-de-chaussée, un grand salon entièrement parqueté adjacent à la salle à manger avec cuisine ouverte carrelée en pierre naturelle. La cuisine et le salon a une vue ouverte sur la fantastique terrasse (130m²). Au rez-de-chaussée, il y a également un dressing très spacieux ainsi qu'une salle de bain spacieuse et des toilettes séparées. Un bel escalier en bois massif mène au premier étage avec 4 chambres, dont 3 sont équipées de placards et d'un débarras séparé. Ce duplex dispose également d'un grenier au 3ème étage. Cet appartement est aussi par sa terrasse exceptionnellement spacieuse un topper dans son segment ! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Connexion facile à l'A10.
Adresse: | Nieuwpoortsesteenweg 298/1.01 Oostende |
Référence: | 378/VK/VN/2022 |
Prix demandé: | € 475.000 |
Type: | Duplex |
Disponible: | à l'acte |
Superficie de la parcelle: | 240 m² |
Largeur parcelle: | 10 m |
Profondeur parcelle: | 24 m |
Surface construite: | 240 m² |
Surface habitable: | 200 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de construction: | 1990 |
Année de rénovation: | 2020 |
Largeur façade: | 10 m |
Niveau: | 3 |
A l'étage: | 1 |
Etat général: | Finition luxueuse |
Chambres à coucher: | 4 (22 m², 18.13 m², 18.79 m², 23.95 m²) |
Salles de bains: | 1 |
Toilette: | 1 |
Salon: | 45 m², Salle de séjour double exposition |
Cuisine: | 21 m², Cuisine ouverte, Avec électroménager |
Grenier: | 16 m² |
Cave: | 5 m² |
Terrasse: | 130 m² |
Commerce: | oui - < 500 m |
Ecoles: | oui - < 500 m |
Autoroute: | oui - 1500 m à 2000 m |
Banque: | oui - < 500 m |
Loisirs: | oui - < 500 m |
Restaurant: | oui - < 500 m |
Châssis: | PVC - PVC ramen, perfecte staat / Châssis en PVC en parfaite état |
toit: | Volledig vernieuwd geïsoleerd dak / Tôt rénovéé et isolée |
Toiture: | Tuiles |
Façade: | Geïsoleerde gevel / Façade isolée |
Fondation: | Terre plein |
Vitrage: | Vitrage à haut rendement, Vitrage à isolation renforcée - Hoogrendementsglas / superisolerend |
Plomberie: | Vernieuwd |
sanitaire: | Vernieuwd |
Electricité: | Conform het AREI |
Chauffage: | Chauffage par air chaud, Poêle à granulés, Electricité - Elektrische verwarming/ Chauffage électrique / Pelletkachel |
L'eau chauffée: | Chaudière electrique - Elektrische boiler/ Chauffe-eau électrique |
Isolation: | Isolation du toit, Entièrement isolé - Volledig geïsoleerd / Complètement isolé |
Internet: | oui |
Store extérieur : | oui |
Ventilation méc.: | oui |
Câble: | oui |
RC indexé: | € 3.154 |
RC de base: | € 1.693 |
No certificat PEB: | 20220226-0002553909-RES-1 |
PEB Valeur: | 390,00KWh/m²/an |
EnergyClass: | D |
PEB date de contrat: | 26-02-22 |
PEB Expire le: | 26-02-32 |
Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
Droit de préemption: | Non |
Permis de lotir: | Non |
Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
Sensible aux inondations: | Aucun |
Zone inondable: | Aucun |
Patrimoine protégé: | Site non-protégé |