Villa à Mariakerke avec jardin et garage

  • € 595.000
  • Epsomlaan 2
    8400 Oostende
  • LB/VN/VK/2023

Cette nouvelle construction spacieuse à 4 façades est située dans le centre de Mariakerke. La maison contient vraiment tous les atouts. Il y a un hall d’entrée spacieux avec vestiaire et WC, un grand living de 32m² qui a une orientation sud et vous offre une vue jardin qui est ensoleillé. La maison est entouré de jardin et l’orientation permet un ensoleillement tout au long de la journée.
Le living est adjacent à la cuisine qui vous octroie accès au garage avec espace technique qui peut servir de débarras supplémentaire. Vous y trouverez également la connexion pour le lave-linge et le séchoir ainsi que l’adoucisseur d’eau. Du garage vous avez aussi accès au jardin. Devant le garage se trouve une place de parking supplémentaire.
Le premier étage contient 3 grandes chambres à coucher. La chambre principale (23m²) est très spacieuse et permet même d’y installer une seconde salle de bain. Les autres chambres ont une superficie de 16 et 15m². Le palier offre des possibilités de stockage et la salle de bain est munie d’une douche italienne et WC. Pour finir, il y a aussi un grenier de 70m².
La maison a une faible consommation grâce au pompes de chaleur, les panneaux photovoltaïques et sa bonne isolation. Contactez-nous pour une visite.

Caractéristiques

Adresse:Epsomlaan 2
Oostende
Référence:LB/VN/VK/2023
Prix demandé:€ 595.000
Type:Maison
Disponible:Immediatement
Situation:Dans le centre, Ville, Dans quartier d'habitation, Site ouvert, Résidentiel, Banlieue
Superficie de la parcelle:387 m²
Surface construite:84 m²
Surface habitable:168 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:2023
Niveau:2
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:oui
Salles de bains:1
Toilette:2
Salon:32 m²
Cuisine:10 m², Cuisine ouverte, Avec électroménager
Grenier:70 m²
Jardin:300 m²
Jardin orientation :Sud-est
Jardin qualité:A aménager
Garage:1 (1 place)
Garage Types:Intégré, Rez de chaussée
Parking:1

Confort

Commerce:oui - < 500 m
Ecoles:oui - 500 m à 1000 m
Autoroute:oui - 4000 m à 5000 m
Banque:oui - 500 m à 1000 m
Loisirs:oui - < 500 m
Restaurant:oui - < 500 m
Châssis:PVC - PVC ramen in nieuwe staat / Châssis en PVC en parfaite état
toit:Toit en bâtière - Zadeldak in nieuwe staat
Façade:Brique - gevel in traditionele baksteen
Fondation:woning op paalfundering
Vitrage:Double - dubbel isolerend glas / double vitrage isolant
Plomberie:NIEUW
sanitaire:badkamer met douche
Electricité:NIEUW
Chauffage:Chauffage partiel par le sol, Pompe à chaleur - warmtepomp met zonnepanelen
Isolation:Entièrement isolé - zeer goed geïsoleerde woning
Climatisation:oui
Internet:oui
Câble:oui
Panneaux solaires :oui

Informations techniques

Section Cadastrale:Oostende 9eafd/stene sectie C
Numéros:0279/00A002
No certificat PEB:35013-G-OMV_2022005433/EP13867/SV/A001/D01
PEB Valeur:38,00KWh/m²/an
EnergyClass:A
PEB date de contrat:31-05-23
PEB Expire le:31-05-33
PEB Niveau E:22,00
38 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

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