Vastgoed Naessens
Zeedijk 115
8400 Oostende
059/ 70 20 63
info@vastgoednaessens.be

Appartement te Oostende

Lichtrijk 2-slpk appartement - lateraal zeezicht - terras.

Verkocht
366/VN/2023
Zicht op zee

Dit lichtrijk 2-slkr appartement bevindt zich op de 3de verdieping van de Residentie Waldorf en geniet een lateraal zeezicht. Indeling: Inkom met vestiaire - slaapkamer met toegang tot terras - apart toilet - douche - 2de slaapkamer met lavabomeubel - ruime lichtrijke woonkamer met ruime raampartijen en vanwaar u geniet van lateraal zeezicht - keuken met toegang tot terras. Alle ramen van het appartement zijn reeds vernieuwd. Na opfrissing/ renovatie is dit terug een pareltje aan zee, dit mede door zijn ruimte en lichtrijke indeling.
Bij dit appartement hoort tevens ook een kelder (nr 16)
De residentie is gelegen op de Zeedijk van Mariakerke, dewelke zich op wandelafstand bevindt van het Casino Kursaal en shoppingcentrum van Oostende, Wellington Golf gesitueerd net om de hoek. Kortom ideaal voor uw vakanties aan zee, of als uw investering aan onze kust.

Adres:	Limburgstraat 2/3.04 Oostende
Residentie:	Waldorf
Referentie:	366/VN/2023
Vraagprijs:	Verkocht
Type:	Appartement
Beschikbaar vanaf:	Bij akte
Ligging:	Stad, Vrij uitzicht, In woonwijk, Residentieel, Kust
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	1960
Gevelbreedte:	6 m
Bouwlagen:	8
Op verdieping:	3
Algemene staat:	Instapklaar

Kamers:	2
Slaapkamers:	2
Badkamers:	1
WC:	1
Woonkamer:	Ja
Keuken:	5 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Berging:	2 m²
Kelder:	2 m²

Snelweg:	Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:	Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte:	Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Tramhalte:	Ja - op minder dan 500 m
Winkel:	Ja - op minder dan 500 m
School:	Ja - op 2000 m tot 3000 m
Kinderopvang:	Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:	Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:	Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:	PVC - Ramen in PVC
Dak:	Plat dak - Plat dak met roofring - reeds geïsoleerd
Gevel:	Baksteen - Gevel vernieuwd
Fundering:	Kelder
Beglazing:	Dubbel - Dubbel glas
Waterleiding:	Standaard
Sanitair:	Badkamer met ligbad, afzonderlijk toilet.
Elektriciteit:	Standaard
Verwarming:	CV-ketel, Individueel, Aardgas - Individueel op aardgas
Verwarmd water:	Gas - Individueel op aardgas.
Isolatie:	Dakisolatie
Lift:	Ja
Zonnewering:	Ja
Kabel:	Ja
Inbouwarmaturen:	Ja
Parlofoon:	Ja

Kadastrale benaming:	A89/00A37
Kadastrale Oppervlakte:	0 m²

EPC Certificaat Nr.:	20221008-0002692320-RES-1
EPC Index:	101,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:	B
EPC Geldig tot:	8/10/2032

Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed