Instapklare duplex met enorm veel lichtinval op toplocatie

€ 295 000
Zeedijk 152 5.03
8400 Oostende
335/VK/VN/2022

Meer info over dit pand Plan een bezoek

Deze lichtrijke duplex is gelegen op de vijfde en zesde verdieping van de residentie Stormvogel, tegenover het Strandplein. Deze volledig gerenoveerde duplex heeft geen zeezicht maar is zuidgericht en is als volgt ingedeeld: op de vijfde verdieping: inkomhal met toilet - open keuken met toestellen - woonkamer met kamerhoge ramen . De 6de verdieping is bereikbaar via een trap en u vindt er een berging en apart toilet, 1 slaapkamer en 2 bijkomende aparte slaapkamers - badkamer met douche en wastafel. Bij deze duplex horen 2 privé kelders.
De voor- en achtergevel zijn volledig gerenoveerd en ook het dak van het gebouw zijn volledig vernieuwd en geïsoleerd. Deze duplexis zeer goed gelegen, dicht bij het centrum van Oostende en al zijn mooie plekjes. Uw ideale uitvalsbasis voor een vakantie aan zee of de perfecte investering.
EPC: 96 label A

Adres:	Zeedijk 152/5.03 Oostende
Referentie:	335/VK/VN/2022
Vraagprijs:	€ 295.000
Type:	Duplex
Beschikbaar vanaf:	Bij akte
Ligging:	Kust
Bebouwde opp.:	82 m²
Bewoonbare opp.:	82 m²
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	1978
Bouwlagen:	9
Op verdieping:	5
Algemene staat:	Instapklaar
Totale kosten:	€ 93/maand

Slaapkamers:	3
Badkamers:	1
WC:	2
Woonkamer:	24 m²
Keuken:	6 m²
Berging:	2 m²
Kelder:	4 m²
Tuin diepte:	4 m

Winkel:	Ja - op minder dan 500 m
School:	Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:	Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:	Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:	Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:	PVC ramen, perfecte staat / Châssis en PVC en parfaite état
Dak:	Plat dak - Volledig vernieuwd dak (geïsoleerd) / Toit rénovée et isolée (2021)
Gevel:	volledig gerenoveerde gevels in silexbeton / Façacade complètement rénové en silexbéton
Beglazing:	Dubbel - dubbel isolerend glas / double vitrage isolant
Sanitair:	Badkamer met douche en lavabomeubel/ Salle de bain avec douche
Elektriciteit:	standaard
Verwarming:	Aardgas - gemeenschappelijke verwarming op aardgas / chauffage commun au gaz
Isolatie:	Dakisolatie
Lift:	Ja

Geïndexeerd K.I.:	€ 1.652
Niet geïndexeerd K.I.:	€ 887

EPC Certificaat Nr.:	20220211-0002544398-RES-1
EPC Index:	96,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:	11/02/2022
EPC Geldig tot:	11/02/2032

96 Kwh/m²

A+

Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed