Welgelegen ruime woning met Zuidgerichte tuin.
-
€ 315 000
-
Troonstraat 60 7.03
8400 Oostende - 375/VK/VN/2023
Deze ruime woning is gelegen in het aangename 'Mariakerke' op wandelafstand van Zee, deze goedgebouwde woning heeft momenteel 4slpks maar biedt nog ruimte om een extra slaapkamer bij te creëren. De woning heeft een opfrissing nodig, maar is mede door zijn goede ligging als door de aanwezige binnenruimte een unieke kans. De woning is ingedeeld als volgt: inkomhall - woonkamer met kamerhoge ramen met aansluiting tot de zonnige zuid-gerichte tuin, er is ook een terrasgedeelte aangelegd - aparte keuken met aansluitend een wasplaats vanwaar u telkens toegang heeft tot de ruime tuin. Vanuit de keuken en woonkamer heeft u toegang tot een mooie authentieke trappenhall dewelke de woning met alle verdiepingen verbindt. Eerste verdiep: 3 slaapkamers waarvan er 1 een balkonnetje geniet - badkamer met bad, enkele lavabo en toilet. Tweede verdiep: 2 slaapkamers waarvan 1 met dressing of liever een aparte bureauruimte, de andere slaapkamer dient nog ingericht te worden. Deze woning is steeds goed onderhouden geweest, nieuw dak en vernieuwde verwarmingsinstallatie is hier reeds aanwezig. Ook handig is de inpandige garage met sectionale poort als de droge kelder!
Kortom deze woning is zeker uw bezoekje waard!
EPC: D-label
Adres: | Zeedijk 152/5.03 Oostende |
Referentie: | 335/VK/VN/2022 |
Vraagprijs: | € 295.000 |
Type: | Duplex |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Kust |
Bebouwde opp.: | 82 m² |
Bewoonbare opp.: | 82 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1978 |
Bouwlagen: | 9 |
Op verdieping: | 5 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Totale kosten: | € 93/maand |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 24 m² |
Keuken: | 6 m² |
Berging: | 2 m² |
Kelder: | 4 m² |
Tuin diepte: | 4 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC ramen, perfecte staat / Châssis en PVC en parfaite état |
Dak: | Plat dak - Volledig vernieuwd dak (geïsoleerd) / Toit rénovée et isolée (2021) |
Gevel: | volledig gerenoveerde gevels in silexbeton / Façacade complètement rénové en silexbéton |
Beglazing: | Dubbel - dubbel isolerend glas / double vitrage isolant |
Sanitair: | Badkamer met douche en lavabomeubel/ Salle de bain avec douche |
Elektriciteit: | standaard |
Verwarming: | Aardgas - gemeenschappelijke verwarming op aardgas / chauffage commun au gaz |
Isolatie: | Dakisolatie |
Lift: | Ja |
Geïndexeerd K.I.: | € 1.652 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 887 |
EPC Certificaat Nr.: | 20220211-0002544398-RES-1 |
EPC Index: | 96,00KWh/m²/jaar |
EPC Opmaakdatum: | 11/02/2022 |
EPC Geldig tot: | 11/02/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |