Exclusieve duplex met fenomenaal zonneterras!

  • € 475 000
  • Nieuwpoortsesteenweg 298 1.01
    8400 Oostende
  • 378/VK/VN/2022


Deze duplex (200m²) bevindt zich op verdieping 1-2 en op de 3de verdieping bevindt er zich tevens ook nog een zolderruimte van 15,87m². Het gebouw betreft een handelszaak op de benedenverdieping en de duplex bevindt zich boven deze handelsruimte, de inkom van de duplex alsook van de handelszaak is langs een automatische ingangspoort toegankelijk dewelke beide eigendommen afsluit van de openbare weg. Het appartement is ingedeeld als volgt: ruime inkomhall vanwaar u toegang heeft tot alle ruimtes van de gelijkvloerse verdieping, ruime woonkamer volledig bevloerd met massief parket aansluitend aan de eetkamer met open ingerichte keuken betegeld met natuursteen. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer heeft u een open zicht op het fantastisch aangelegd terras(130m²). Op de gelijkvloerse verdieping bevindt er zich tevens ook een zeer ruime dressing alsook een ruime badkamer en apart toilet. Langs de mooie massieve houten trap komt u op de eerste verdieping die ruimte biedt voor 4 slaapkamers dewelke er 3 uitgerust zijn met ingemaakte kasten en een aparte bergplaats. Deze duplex heeft tevens nog een zolderruimte op de 3de verdieping. Dit appartement is mede door zijn uitzonderlijk ruim terras een topper in zijn segment! Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoek. Vlotte verbinding met de A10.
EPC: D-Label

Kenmerken

Adres:Nieuwpoortsesteenweg 298/1.01
Oostende
Referentie:378/VK/VN/2022
Vraagprijs:€ 475.000
Type:Duplex
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:240 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:24 m
Bebouwde opp.:240 m²
Bewoonbare opp.:200 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1990
Renovatiejaar:2020
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:1
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4 (22 m², 18.13 m², 18.79 m², 23.95 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:45 m², Doorzonkamer
Keuken:21 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:16 m²
Kelder:5 m²
Terras:130 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC - PVC ramen, perfecte staat / Châssis en PVC en parfaite état
Dak:Volledig vernieuwd geïsoleerd dak / Tôt rénovéé et isolée
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Geïsoleerde gevel / Façade isolée
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas, Superisolerend - Hoogrendementsglas / superisolerend
Waterleiding:Vernieuwd
Sanitair:Vernieuwd
Elektriciteit:Conform het AREI
Verwarming:Heteluchtverwarming, Pelletkachel, Elektriciteit - Elektrische verwarming/ Chauffage électrique / Pelletkachel
Verwarmd water:Elektrische boiler - Elektrische boiler/ Chauffe-eau électrique
Isolatie:Dakisolatie, Volledig geïsoleerd - Volledig geïsoleerd / Complètement isolé
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja

Technische info

Geïndexeerd K.I.:€ 3.154
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.693
EPC Certificaat Nr.:20220226-0002553909-RES-1
EPC Index:390,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:26/02/2022
EPC Geldig tot:26/02/2032
390 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Vergelijkbare panden

Nieuwpoortsesteenweg 298 1.01
8400 Oostende

€ 475 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Nieuwpoortsesteenweg 298 1.01
8400 Oostende

€ 475 000

Nieuwpoortsesteenweg 298 1.01
8400 Oostende

€ 475 000