Exclusieve duplex met fenomenaal zonneterras!
-
€ 535 000
-
Zeedijk 99 8.02
8400 Oostende - 372/VK/VN/2022
Deze duplex (200m²) bevindt zich op verdieping 1-2 en op de 3de verdieping bevindt er zich tevens ook nog een zolderruimte van 15,87m². Het gebouw betreft een handelszaak op de benedenverdieping en de duplex bevindt zich boven deze handelsruimte, de inkom van de duplex alsook van de handelszaak is langs een automatische ingangspoort toegankelijk dewelke beide eigendommen afsluit van de openbare weg. Het appartement is ingedeeld als volgt: ruime inkomhall vanwaar u toegang heeft tot alle ruimtes van de gelijkvloerse verdieping, ruime woonkamer volledig bevloerd met massief parket aansluitend aan de eetkamer met open ingerichte keuken betegeld met natuursteen. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer heeft u een open zicht op het fantastisch aangelegd terras(130m²). Op de gelijkvloerse verdieping bevindt er zich tevens ook een zeer ruime dressing alsook een ruime badkamer en apart toilet. Langs de mooie massieve houten trap komt u op de eerste verdieping die ruimte biedt voor 4 slaapkamers dewelke er 3 uitgerust zijn met ingemaakte kasten en een aparte bergplaats. Deze duplex heeft tevens nog een zolderruimte op de 3de verdieping. Dit appartement is mede door zijn uitzonderlijk ruim terras een topper in zijn segment! Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoek. Vlotte verbinding met de A10.
EPC: D-Label
Adres: | Nieuwpoortsesteenweg 298/1.01 Oostende |
Referentie: | 378/VK/VN/2022 |
Vraagprijs: | € 475.000 |
Type: | Duplex |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 240 m² |
Perceelbreedte: | 10 m |
Perceeldiepte: | 24 m |
Bebouwde opp.: | 240 m² |
Bewoonbare opp.: | 200 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1990 |
Renovatiejaar: | 2020 |
Gevelbreedte: | 10 m |
Bouwlagen: | 3 |
Op verdieping: | 1 |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Slaapkamers: | 4 (22 m², 18.13 m², 18.79 m², 23.95 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 45 m², Doorzonkamer |
Keuken: | 21 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Zolder: | 16 m² |
Kelder: | 5 m² |
Terras: | 130 m² |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC - PVC ramen, perfecte staat / Châssis en PVC en parfaite état |
Dak: | Volledig vernieuwd geïsoleerd dak / Tôt rénovéé et isolée |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Geïsoleerde gevel / Façade isolée |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend - Hoogrendementsglas / superisolerend |
Waterleiding: | Vernieuwd |
Sanitair: | Vernieuwd |
Elektriciteit: | Conform het AREI |
Verwarming: | Heteluchtverwarming, Pelletkachel, Elektriciteit - Elektrische verwarming/ Chauffage électrique / Pelletkachel |
Verwarmd water: | Elektrische boiler - Elektrische boiler/ Chauffe-eau électrique |
Isolatie: | Dakisolatie, Volledig geïsoleerd - Volledig geïsoleerd / Complètement isolé |
Internet: | Ja |
Zonnewering: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja |
Kabel: | Ja |
Geïndexeerd K.I.: | € 3.154 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.693 |
EPC Certificaat Nr.: | 20220226-0002553909-RES-1 |
EPC Index: | 390,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | D |
EPC Opmaakdatum: | 26/02/2022 |
EPC Geldig tot: | 26/02/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |