Instapklare duplex met enorm veel lichtinval op toplocatie
-
€ 265 000
-
Raversijdestraat 44 A 00.01
8400 Oostende - 352/VK/VN/2023
Deze lichtrijke duplex is gelegen op de vijfde en zesde verdieping van de residentie Stormvogel, tegenover het Strandplein. Deze volledig gerenoveerde duplex heeft geen zeezicht maar is zuidgericht en is als volgt ingedeeld: op de vijfde verdieping: inkomhal met toilet - open keuken met toestellen - woonkamer met kamerhoge ramen . De 6de verdieping is bereikbaar via een trap en u vindt er een berging en apart toilet, 1 slaapkamer en 2 bijkomende aparte slaapkamers - badkamer met douche en wastafel. Bij deze duplex horen 2 privé kelders.
De voor- en achtergevel zijn volledig gerenoveerd en ook het dak van het gebouw zijn volledig vernieuwd en geïsoleerd. Deze duplexis zeer goed gelegen, dicht bij het centrum van Oostende en al zijn mooie plekjes. Uw ideale uitvalsbasis voor een vakantie aan zee of de perfecte investering.
EPC: 96 label A
Adres: | Zeedijk 152/5.03 Oostende |
Referentie: | 335/VK/VN/2023 |
Vraagprijs: | € 270.000 |
Type: | Duplex |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Kust |
Bebouwde opp.: | 82 m² |
Bewoonbare opp.: | 82 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1978 |
Bouwlagen: | 9 |
Op verdieping: | 5 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Totale kosten: | € 93/maand |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 24 m² |
Keuken: | 6 m² |
Berging: | 2 m² |
Kelder: | 4 m² |
Tuin diepte: | 4 m |
Gemeubeld: | Ja |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC ramen, perfecte staat / Châssis en PVC en parfaite état |
Dak: | Plat dak - Volledig vernieuwd dak (geïsoleerd) / Toit rénovée et isolée (2021) |
Gevel: | volledig gerenoveerde gevels in silexbeton / Façacade complètement rénové en silexbéton |
Beglazing: | Dubbel - dubbel isolerend glas / double vitrage isolant |
Sanitair: | Badkamer met douche en lavabomeubel/ Salle de bain avec douche |
Elektriciteit: | standaard |
Verwarming: | Aardgas - gemeenschappelijke verwarming op aardgas / chauffage commun au gaz |
Isolatie: | Dakisolatie |
Lift: | Ja |
Geïndexeerd K.I.: | € 1.652 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 887 |
EPC Certificaat Nr.: | 20220211-0002544398-RES-1 |
EPC Index: | 96,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | A |
EPC Opmaakdatum: | 11/02/2022 |
EPC Geldig tot: | 11/02/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |