Instapklare bel-etage in rustige woonwijk
-
€ 275 000
-
Limburgstraat 4
8400 Oostende - 395/VK/2022
Deze instapklare woning is gelegen in de rustige woonwijk "Conterdam". De woning is instapklaar maar vereist hier en daar wat kleine opfriswerken. Bij het betreden van de woning komt u in de ruime hall die toegang verleent tot de ruime woonkamer met aansluitend de eetkamer. Via de hall kunt u dan terecht bij de keuken die zich achteraan het gebouw bevindt, de keuken is volledig ingericht met toestellen. Vanop de keuken is er toegang tot het zonneterras waar u rustig kunt buiten eten. Op de eerste verdieping vindt u een afzonderlijk toilet en berging terug en de 2 ruime slaapkamers en badkamer met douchekabine en ligbad. Er is een ruime zolder die kan ingericht worden als een derde slaapkamer. De woning geniet van een enorm ruime kelder met lichtinval waardoor nog ruimte is om een hobbyruimte/speelkamer te voorzien. Er is nog een ruime berging in de kelder en vanuit de kelder is er eveneens toegang tot de gezellige stadstuin. De woning geniet van een nieuwe verwarmingsinstallatie en nieuwe boiler, elektriciteit is reeds conform. U vindt er alles op wandelafstand: supermarkten, parking, winkels, scholen.
EPC in aanvraag
Adres: | Schaperijkreekstraat 39 Oostende |
Referentie: | 310/VK/VN/2022 |
Vraagprijs: | € 269.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad, In woonwijk, Aan rustige weg, Kust, Voorstad |
Perceelbreedte: | 5 m |
Perceeldiepte: | 26 m |
Bewoonbare opp.: | 250 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1950 |
Bouwlagen: | 4 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Kamers: | 5 |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 24 m² |
Keuken: | 10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | 15 m² |
Zolder: | 30 m² |
Kelder: | 64 m² |
Terras: | 8 m² |
Tuin: | 55 m² |
Tuin breedte: | 5 m |
Tuin diepte: | 10 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC - Ramen in PVC / Chassis en PVC |
Dak: | Zadeldak - Zadeldak |
Dakbedekking: | Keramische dakpannen - Keramische dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel - Dubbel glas / Double vitrage |
Waterleiding: | Standaard |
Sanitair: | Badkamer met douche, lavabo en ligbad - 2 afzonderlijkte toiletten |
Elektriciteit: | Standaard |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - Vernieuwde verwarmingsinstallatie |
Verwarmd water: | Gas - Vernieuwde boiler |
Isolatie: | Dakisolatie - Dak reeds geïsoleerd |
Zonnewering: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja |
Kabel: | Ja |
Antenne: | Ja |
Geïndexeerd K.I.: | € 997 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 535 |
Kadastrale benaming: | B134/00H7 |
Kadastrale Oppervlakte: | 130 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220316-0002565004-RES-1 |
EPC Index: | 230,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 16/03/2022 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |