Instapklare woning (4 SLPK) in gegeerde woonwijk met paardenstallen

  • € 480 000
  • Prins Roselaan 106
    8400 Oostende
  • 368/VK/VN/2023

Deze instapklare woning is gelegen in een rustige woonwijk in de gegeerde "Nieuwe Koerswijk", de wijk staat gekend als een rustige woonwijk waar het aangenaam vertoeven is. Achteraan de woning zijn er een 20-tal paardenstallen dewelke nog steeds gebruikt kunnen worden.De indeling van de woning is als volgt, gelijkvloers: inkomhall, toilet, eetkamer met aansluitend de woonkamer, ruime keuken, berging met aansluiting voor wasmachine, veranda, toegang tot het verhard onbebouwd gedeelte met aansluitend de paardenstallen. Op het gelijkvloers is tevens een ruimte die dienstdeed als consultatieruimte (veearts). Op de eerste verdieping vinden we de 3 slaapkamers, dressing en 2 badkamers terug. Op de bovenste verdieping is er nog een 4de slaapkamer en een zolderruimte. De woning is in goede staat van onderhoud en is instapklaar, hier en daar kunnen kleine opfriswerken een meerwaarde bieden. De woning is uitermate goed gelegen en biedt enorm veel mogelijkheden.

Kenmerken

Adres:Prins Roselaan 106
Oostende
Referentie:368/VK/VN/2023
Vraagprijs:€ 480.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad, In woonwijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Open ligging, Kust, Voorstad
Perceeloppervlakte:1.047 m²
Perceelbreedte:15 m
Perceeldiepte:75 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:35 m²
Keuken:16 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:8 m²
Zolder:8 m²
Veranda:16 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage:2
Garage Types:Aangebouwd steen, Carport
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout - houten ramen in goede staaat / Châssis en bois en bonne état
Dak:Zadeldak - geïsoleerd zadeldak / toiture isolé
Gevel:Baksteen - Baksteen
Beglazing:Dubbel - dubbel isolerend glas / double vitrage isolant
Waterleiding:Standaard
Sanitair:2 Badkamers - 2 afzonderlijke toiletten
Elektriciteit:Standaard
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas - verwarming op aardgas met condenserende installatie / chauffage au gaz avec installation à condensation
Verwarmd water:Gas - installatie op aardgas / installation au gaz
Isolatie:Dakisolatie - dak geïsoleerd
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja

Technische info

Geïndexeerd K.I.:€ 3.930
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.879
Kadastrale Nummers:C305/00W
Kadastrale Oppervlakte:1.047 m²
EPC Certificaat Nr.:20230524-0002899843-RES-1
EPC Index:482,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:24/05/2023
EPC Geldig tot:24/05/2033
482 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Vergelijkbare panden

Prins Roselaan 106
8400 Oostende

€ 480 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Prins Roselaan 106
8400 Oostende

€ 480 000

Prins Roselaan 106
8400 Oostende

€ 480 000