Vrijstaande nieuwbouwwoning in het hartje van Mariakerke met tuin en garage!
-
€ 675 000
-
Zeedijk 139 0501
8400 Oostende - 306/VK/VN/2023
Deze ruime vrijstaande nieuwbouwwoning is gelegen in het hartje van het zeer gegeerde Mariakerke. De woning heeft alle werkelijke troeven … er is een ruime inkomhall met vestiaire en toilet, de ruime woonkamer (32m²) is ZUID gericht en biedt een zicht op de meer dan behoorlijke zongerichte tuin. Langs alle zijden woning heeft u een behoorlijk tuinruimte en door de oriëntatie heeft u op elk ogenblik van de dag zon. De ingerichte keuken sluit aan op de woonkamer en via de keuken heeft u ook toegang tot de garage met technische ruimte, dit is tevens de ideale plaats voor extra berging, ook de aansluiting voor wasmachine en droogkast is hier voorzien en er is een waterontharder, via de garage heeft u opnieuw toegang tot de tuin. Voor de garage heeft u nog een extra parkeerplaats.
Op de eerste verdieping heeft u 3 uitzonderlijk ruime slaapkamers. De masterbedroom heeft een oppervlakte van maar liefst 23m², de andere kamers hebben een mooie opp van 15m² en 16m². op de overloop heeft u opnieuw mogelijkheid om extra berging te voorzien en tenslotte is er een ruime badkamer met inloopdouche en toilet. Mocht u een 2e badkamer willen dan kan deze mits kleine aanpassingen voorzien worden in de masterbedroom. Tot slot is er een zeer ruime zolderruimte van 70m².
De woning is zeer energiezuinig en heeft warmtepompen en zonnepanelen EN is zeer goed geïsoleerd. Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek!
Adres: | Epsomlaan 2 Oostende |
Referentie: | LB/VN/VK/2023 |
Vraagprijs: | € 640.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
Perceeloppervlakte: | 387 m² |
Bebouwde opp.: | 84 m² |
Bewoonbare opp.: | 168 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2023 |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | Ja |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 32 m² |
Keuken: | 10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Zolder: | 70 m² |
Tuin: | 260 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
Parking: | 1 |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC - PVC ramen in nieuwe staat / Châssis en PVC en parfaite état |
Dak: | Zadeldak - Zadeldak in nieuwe staat |
Gevel: | Baksteen - gevel in traditionele baksteen |
Fundering: | woning op paalfundering |
Beglazing: | Dubbel - dubbel isolerend glas / double vitrage isolant |
Waterleiding: | NIEUW |
Sanitair: | badkamer met douche |
Elektriciteit: | NIEUW |
Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Warmtepomp - warmtepomp met zonnepanelen |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd - zeer goed geïsoleerde woning |
Airco: | Ja |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja |
Kadastrale benaming: | Oostende 9eafd/stene sectie C |
Kadastrale Nummers: | 0279/00A002 |
EPC Certificaat Nr.: | 35013-G-OMV_2022005433/EP13867/SV/A001/D01 |
EPC Index: | 38,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | A |
EPC Opmaakdatum: | 31/05/2023 |
EPC Geldig tot: | 31/05/2033 |
EPC E-peil: | 22,00 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |