Vrijstaande nieuwbouwwoning in het hartje van Mariakerke met tuin en garage!

  • € 595 000
  • Epsomlaan 2
    8400 Oostende
  • LB/VN/VK/2023

Deze ruime vrijstaande nieuwbouwwoning is gelegen in het hartje van het zeer gegeerde Mariakerke. De woning beschikt werkelijk over alle troeven … er is een ruime inkomhall met vestiaire en toilet, de ruime woonkamer (32m²) is ZUIDgericht en biedt een zicht op de meer dan behoorlijke zongerichte tuin. Langs alle zijden van de woning heeft u een behoorlijke tuinruimte en door de oriëntatie heeft u op elk ogenblik van de dag zon.
De ingerichte keuken sluit aan op de woonkamer en via de keuken heeft u ook toegang tot de garage met technische ruimte, die tevens ook ideaal is voor extra berging. De aansluiting voor wasmachine en droogkast is hier voorzien en er is een waterontharder. Via de garage heeft u opnieuw toegang tot de tuin. Voor de garage heeft u nog een extra parkeerplaats.
Op de eerste verdieping heeft u 3 uitzonderlijk ruime slaapkamers. De master bedroom heeft een oppervlakte van maar liefst 23m², de andere kamers hebben een mooie oppervlakte van 15m² en 16m². Op de overloop heeft u opnieuw mogelijkheid om extra berging te voorzien en tenslotte is er een ruime badkamer met inloopdouche en toilet. Mocht u een tweede badkamer willen dan kan deze mits kleine aanpassingen voorzien worden in de master bedroom. Tot slot is er een zeer ruime zolderruimte van 70m².
De woning is zeer energiezuinig en heeft warmtepompen en zonnepanelen EN is zeer goed geïsoleerd. Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek!

Kenmerken

Adres:Epsomlaan 2
Oostende
Referentie:LB/VN/VK/2023
Vraagprijs:€ 595.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:In centrum, Stad, In woonwijk, Open ligging, Residentieel, Voorstad
Perceeloppervlakte:387 m²
Bebouwde opp.:84 m²
Bewoonbare opp.:168 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2023
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:Ja
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:32 m²
Keuken:10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:70 m²
Tuin:300 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC - PVC ramen in nieuwe staat / Châssis en PVC en parfaite état
Dak:Zadeldak - Zadeldak in nieuwe staat
Gevel:Baksteen - gevel in traditionele baksteen
Fundering:woning op paalfundering
Beglazing:Dubbel - dubbel isolerend glas / double vitrage isolant
Waterleiding:NIEUW
Sanitair:badkamer met douche
Elektriciteit:NIEUW
Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk, Warmtepomp - warmtepomp met zonnepanelen
Isolatie:Volledig geïsoleerd - zeer goed geïsoleerde woning
Airco:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja

Technische info

Kadastrale benaming:Oostende 9eafd/stene sectie C
Kadastrale Nummers:0279/00A002
EPC Certificaat Nr.:35013-G-OMV_2022005433/EP13867/SV/A001/D01
EPC Index:38,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:31/05/2023
EPC Geldig tot:31/05/2033
EPC E-peil:22,00
38 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Vergelijkbare panden

Epsomlaan 2
8400 Oostende

€ 595 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Epsomlaan 2
8400 Oostende

€ 595 000

Epsomlaan 2
8400 Oostende

€ 595 000