De website van Vastgoed Naessens - Immo Leys maakt gebruik van cookies.   
Meer info   AKKOORD

Vastgoed Naessens - Immo Leys

Unieke herenwoning met bijgebouw op 25m van de zee

Omschrijving

Deze unieke woning kan niet met woorden beschreven worden… Wij bieden u een herenwoning aan uit 1929 hetwelke in de jaren 90 gerenoveerd en verbonden werd met de naastliggende woning en zo een uniek vormen. Met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 420m², 90m² dakterras en 3 garage op 25 meter van de Zeedijk is dit één van de meeste uitzonderlijke aanbiedingen die u zal vinden. Het pand is ideaal geschikt als familiale woonst of uniek tweede-verblijf maar kan ook perfect gecombineerd worden met een gedeelte voor professionele doeleinden. Dit kan zowel op het gelijkvloers als via de 2 inkom van het bijgebouw. De woning omvat een ruime droge kelder met toilet en technische ruimte, op het gelijkvloers een kantoor of ruimte voor vrij beroep, inkomhall en 3 garages. Op de eerste verdieping heeft men een ruime zongerichte woonkamer, een grote en kwalitatief afgewerkte keuken die aansluit aan de eerste verdieping van het bijgebouw en waar u een prachtige eetkamer kan plaatsen, er is tevens een gastentoilet. Tussen de woonkamer en de keuken creëerde ment een rustige zithoek in de patio met grote openschuivende ramen. Op de 2e verdieping van de herenwoning vindt u 3 slaapkamers en een prachtig ingerichte badkamer en een afzonderlijk toilet. De trapzaal van de herenwoning is ruim en zeer mooi. Het bijgebouw heeft een afzonderlijke inkomhall en op het gelijkvloers zijn 2 van de 3 garages gelegen. Op de eerste verdieping heeft men de ruimte die verbonden is met de keuken van de herenwoning, op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers en 1 kamer die als dressing kan ingericht worden er is hier tevens een toilet. Op de 3e verdieping zijn er opnieuw 2 kamers die tot op heden als atelier werden gebruikt. Via deze 3 verdieping heeft men rechtstreeks toegang tot het grote zonne-dakterras er is echter ook een toegang via de trapzaal van de herenwoning. Het gebouw is in zeer goede staat van onderhoud en heeft veel artistieke accenten. Om deze woning te voelen kan men maar 1 iets doen… een bezoek inplannen! Ref: 350/VK/IL/2020 EPC: 396 Kwh UC: 0002297615

Prijs: 975000 €
Luikstraat 10, 8400 Oostende
Referentie: 350/VK/IL/2020
Bouwjaar: 1929 
Beschikbaar: Onmiddellijk 
Zicht: Zonnekant 
EPC
EPC waarde 396 kWh/m²
Referentie van het EPC rapport 20200728-0002297615-RES-1
Kadaster & belastingen
KI niet geïndexeerd 2231 €  
KI geïndexeerd 4126 €  
Ruimtes
Woonkamer 30 m²  
Keukentype Met toestellen
Gesloten
Slaapkamers 6  
Wasruimte nee  
WC 4  
Zolder nee 
Keuken 16 m²  
Badkamers 1  
Berging 0 m²
Terras 80 m²  
Kelder 20 m²  
Aansluitingen
Electriciteit zie keuringsattest 
Water ja  
Kabel ja  
Garage & parking
Garage
Parkeerplaatsen
Tuin
nee  
Objectgegevens
Gevelbreedte 20 m² 
Bebouwde opp. 132 m² 
Bewoonbare opp 420 m² 
Op verdieping
Grond 132 m² 
Bouwlagen
Sanitair badkamer met douche 4 toiletten  
Loodgieterij geen details  
Dak volledig vernieuwd dak  
Raamwerk gedeeltelijke houten ramen en gedeeltelijk PVC ramen  
Beglazing dubbel isolerend glas
Verwarming Centrale verwarming 
Omschrijving Nieuwe installatie op aardgas (Viessman)  
Informatieplicht
Vergunning uitgereikt ja 
Voorkooprecht nee 
Verkavelingvergunning nee 
Bestemming Woongebied 
Pandfolders

Geen bijlagen.

Staat van tussenwoning

Algemene staat : instapklaar
Staat binnen: excellent
Staat buiten: excellent

Servicekosten per maand

-

Nabijheid

Omgeving: Aan zee 

Voorzieningen
Lift nee 
Airco nee 
Zonnewering ja 
Haard
Alarm nee 
Rolluiken ja 
Zwembad nee 

Meer info aanvragen

Wenst u meer info over dit pand, klik dan hier en vul alle nodige velden in

 

  

Adres

Immo Leys - Vastgoed Naessens
Zeedijk 115
8400 Oostende
België

 

 

Contact

  059 50 64 27 - 059 70 20 63
  info@vastgoednaessens.be
  www.naessens.eu

Privacy - Onlinegeschillen

Social Media

  

 

Design by BYS