Appartement de luxe avec 2 chambres - rez-de-chaussée - terrasse

  • € 375.000
  • Koninginnelaan 25
    8400 Oostende
  • AV-GEORGE-GLVL

Magnifique appartement de 2 chambres dans la magnifique résidence "AVENUE GEORGE", où le luxe et le confort se rencontrent, située sur la magnifique avenue Reine.
Disposition de l'appartement : 2 grandes chambres avec beaucoup de lumière, une salle de bains de luxe, un grand salon avec cuisine ouverte, un grand espace de rangement et une magnifique terrasse (16,7 m²).
Possibilité d'acheter une place de parking au rez-de-chaussée (47 000 EUR).
L'architecture, conçue par les architectes CAAN, se distingue par une combinaison unique de briques vertes modernes et la préservation d'une charmante façade en briques rouges. Cela confère un aspect intemporel. Chaque appartement est fini avec des matériaux de haute qualité et durables, et équipé de technologies intelligentes, dont le chauffage par le sol combiné à une pompe à chaleur air-eau et des panneaux solaires, ce qui se traduit par un niveau d'énergie maximum de E30.
Avenue George repousse les limites de la vie réfléchie avec une gamme d'équipements supplémentaires. Ainsi, au rez-de-chaussée, il y a un grand local à vélos facilement accessible pouvant accueillir au moins 30 vélos et 13 places de parking couvertes, avec possibilité de raccordement à une borne de recharge. Un atout supplémentaire est le grand jardin commun sur le toit, conçu comme une table de jardin de 270 m2 au-dessus de la zone de stationnement, ce qui vous permet

Caractéristiques

Adresse:Koninginnelaan 25
Oostende
Avec résidence:AVENUE GEORGE
Référence:AV-GEORGE-GLVL
Prix demandé:€ 375.000
Type:Appartement
Disponible:Lorsqu'il sera prêt
Situation:Ville, Dans quartier d'habitation, Résidentiel, Bord de mer
Largeur parcelle:4 m
Profondeur parcelle:14 m
Surface habitable:75 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:2025
Niveau:7
A l'étage:0
Etat général:Finition luxueuse

Division

Chambres à coucher:2
Salles de bains:oui
Toilette:oui
Salon:29 m²
Cuisine:8 m², Cuisine ouverte, Avec électroménager
Débarras:3 m²
Terrasse:16 m²
Jardin:270 m²
Jardin orientation :Sud-ouest
Jardin qualité:Bien aménagé

Confort

Autoroute:oui - 1500 m à 2000 m
Gare:oui - 1500 m à 2000 m
Arrêt de bus:oui - 500 m à 1000 m
Arrêt de tram:oui - < 500 m
Commerce:oui - < 500 m
Ecoles:oui - 1000 m à 1500 m
Garderie:oui - 1000 m à 1500 m
Banque:oui - < 500 m
Loisirs:oui - < 500 m
Restaurant:oui - < 500 m
Châssis:Aluminium - THERMISCH ALUMINIUM
toit:Toit plat
Vitrage:Vitrage à haut rendement, Vitrage à isolation renforcée - HR-GLAS+
Plomberie:NIEUW
sanitaire:NIEUW
Electricité:NIEUW
Chauffage:Pompe à chaleur - WARMTEPOMP
L'eau chauffée:Pompe à chaleur - WARMTEPOMP
Isolation:Entièrement isolé
Ascenseur:oui
Internet:oui
Ventilation méc.:oui
Eclairage intégré :oui
Vidéophone:oui

Informations techniques

EnergyClass:A+
PEB Niveau E:30,00

A télécharger

Plans d'étage

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