Appartement de luxe avec 2 chambres à coucher - Terrasse ensoleillée

  • € 450.000
  • Koninginnelaan 25 03.01
    8400 Oostende
  • AV-GEORGE-03.01

Magnifique appartement de 2 chambres dans la magnifique résidence "AVENUE GEORGE", la résidence où le luxe et le confort se rejoignent est située sur la magnifique avenue de la Reine.

Disposition de l'appartement : 2 grandes chambres avec beaucoup de lumière, 1 salle de bain de luxe, grand salon avec cuisine ouverte, grand espace de rangement et magnifique terrasse (11m²).

Possibilité d'achat d'une place de parking au rez-de-chaussée (47 000 EUR).

L'architecture, conçue par les architectes CAAN, se distingue par une combinaison unique de briques vertes modernes et la préservation d'une charmante façade de briques rouges. Cela confère une allure intemporelle. Chaque appartement est fini avec des matériaux de haute qualité et durables, et équipé de technologies intelligentes, notamment le chauffage par le sol combiné à une pompe à chaleur air-eau et des panneaux solaires, ce qui se traduit par un niveau d'énergie maximal de E30.

Avenue George repousse les limites de la vie réfléchie avec une gamme d'équipements supplémentaires. Ainsi, au rez-de-chaussée, se trouve un grand local à vélos facilement accessible pouvant accueillir au moins 30 vélos, ainsi que 13 places de parking couvertes avec possibilité de raccordement pour une borne de recharge. Un atout supplémentaire est le grand jardin commun, conçu comme une table de jardin de 270 m2 au-dessus du parking, où vous pourrez vous détendre dans un oasis de verdure après une journée à la plage ou en ville.

Caractéristiques

Adresse:Koninginnelaan 25/03.01
Oostende
Avec résidence:AVENUE GEORGE
Référence:AV-GEORGE-03.01
Prix demandé:€ 450.000
Type:Appartement
Disponible:Lorsqu'il sera prêt
Situation:Ville, Centre ville, Dans quartier d'habitation, Résidentiel, Bord de mer
Largeur parcelle:5 m
Profondeur parcelle:15 m
Surface habitable:81 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:2025
Niveau:7
A l'étage:3
Etat général:Finition luxueuse

Division

Chambres à coucher:2
Salles de bains:1
Toilette:1
Salon:24 m²
Cuisine:8 m², Cuisine ouverte, Avec électroménager
Débarras:3 m²
Terrasse:10 m²
Jardin:270 m²
Jardin orientation :Sud-ouest
Jardin qualité:Bien aménagé

Confort

Autoroute:oui - 1500 m à 2000 m
Gare:oui - 1500 m à 2000 m
Arrêt de train:oui - 1500 m à 2000 m
Arrêt de bus:oui - 500 m à 1000 m
Arrêt de tram:oui - < 500 m
Commerce:oui - 500 m à 1000 m
Ecoles:oui - 1000 m à 1500 m
Garderie:oui - 1000 m à 1500 m
Banque:oui - < 500 m
Loisirs:oui - < 500 m
Restaurant:oui - < 500 m
Châssis:Aluminium - THERMISCH ALUMINIUM
Vitrage:Vitrage à haut rendement, Vitrage à isolation renforcée - HR-GLAS+
Plomberie:NIEUW
sanitaire:NIEUW
Electricité:NIEUW
Chauffage:Pompe à chaleur - WARMTEPOMP
L'eau chauffée:Pompe à chaleur - WARMTEPOMP
Isolation:Ecoconstruction, Entièrement isolé
Ascenseur:oui
Internet:oui
Store extérieur :oui
Ventilation méc.:oui
Câble:oui
Eclairage intégré :oui
Interphone:oui
Vidéophone:oui

Informations techniques

EnergyClass:A+
PEB Niveau E:30,00

A télécharger

Plans d'étage

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