Appartement prêt à vivre 1chambre - vue latérale sur mer

€ 315.000
Henegouwenstraat 1 04.01
8400 Oostende
320/VK/VN/2025

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Cet appartement prêt à aménager est situé au quatrième étage de la résidence MARANA. La résidence est en parfait état et se trouve à 15 minutes du centre d’Ostende et a donc une situation idéale. L’appartement dispose d’un living spacieux avec vue sur mer latérae, la cuisine mi-ouverte est entièrement équipée. Le débarras se trouve dans le hall, il y a une toilette séparée et une salle de bains avec baignoire. La grande chambre à coucher donne accès à la terrasse à l’arrière. Les ascenseurs, toit et façade sont rénovés. Le local à vélos et une cave sont inclus. Vous trouverez tout à distance de marche : magasins, restaurants, …

Adresse:	Henegouwenstraat 1/04.01 Oostende
Avec résidence:	MARANA
Référence:	320/VK/VN/2025
Prix demandé:	€ 315.000
Type:	Appartement
Disponible:	à l'acte
Situation:	Dans le centre, Vue imprenable, Dans quartier d'habitation, Résidentiel, Bord de mer
Surface habitable:	64 m²
Type de constr.:	Traditionnelle
Année de construction:	1976
Année de rénovation:	2025
Largeur façade:	4 m
Niveau:	9
A l'étage:	4
Etat général:	Finition luxueuse

Pièces:	1
Chambres à coucher:	2
Salles de bains:	1
Toilette:	1
Salon:	24 m²
Cuisine:	7 m², Cuisine ouverte, Avec électroménager
Cave:	2 m²
Terrasse:	5 m²

Meublé:	oui
Autoroute:	oui - 4000 m à 5000 m
Gare:	oui - 4000 m à 5000 m
Arrêt de train:	oui - 4000 m à 5000 m
Arrêt de bus:	oui - 500 m à 1000 m
Arrêt de tram:	oui - < 500 m
Commerce:	oui - < 500 m
Ecoles:	oui - 3000 m à 4000 m
Garderie:	oui - 3000 m à 4000 m
Banque:	oui - 1000 m à 1500 m
Loisirs:	oui - < 500 m
Restaurant:	oui - < 500 m
Châssis:	PVC - PVC
toit:	Toit plat - Dak reeds geïsoleerd
Façade:	Gevel reeds vernieuwd
Vitrage:	Double - Dubbel glas
Plomberie:	Standaard
sanitaire:	Badkamer met ligbad - afzonderlijk toilet
Electricité:	Conforme elektriciteit
Chauffage:	Chaudière, Chaudière à condensation - Gemeenschappelijk op aardgas
L'eau chauffée:	Chaudière à condensation, Collective - Gemeenschappelijk met individuele meters
Ascenseur:	oui
Store extérieur :	oui
Ventilation méc.:	oui
Câble:	oui
Eclairage intégré :	oui
Détecteur de fumée :	oui
Interphone:	oui

RC indexé:	€ 1.822
RC de base:	€ 837
Numéros:	A89/00B35

No certificat PEB:	20240409-000320666-RES1
PEB Valeur:	152,00 kWh/(m² an)
EnergyClass:	B
PEB Expire le:	09-04-34
Obligation rénovation:	Non

152 Kwh/m²

A+

Autorisation urbanistique délivrée:	oui
Droit de préemption:	Non
Permis de lotir:	Non
Affectation urbanistique:	Zone d'habitat
Désicion judiciaire:	Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:	Aucun
Zone inondable:	Aucun
P-score:	A
G-score:	A
Patrimoine protégé:	Site non-protégé