ÉLÉGAMMENT RÉNOVÉ 2 CHAMBRES APP DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME
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€ 215.000
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Koningin Astridlaan 14
8400 Oostende - 314/VK/VN/2025
Découvrez ce magnifique penthouse rénové, situé au troisième et dernier étage d'une résidence de petite taille et calme au cœur de Mariakerke. Ce penthouse prêt à emménager allie confort contemporain, finitions de haute qualité et emplacement idéal.
En entrant dans l'appartement, vous remarquerez immédiatement le salon lumineux, où de grandes fenêtres offrent une sensation d'espace agréable. Adjacent se trouve une terrasse ensoleillée avec un rangement pratique, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et intimité.
La cuisine sur mesure de luxe est équipée d'appareils encastrés de haute qualité et s'intègre parfaitement au salon. Les 2 grandes chambres bénéficient également d'une abondance de lumière naturelle et la salle de bains élégante est équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes.
Les atouts supplémentaires incluent un espace de stockage privé et une pompe à chaleur écoénergétique qui chauffe et refroidit l'appartement - un avantage absolu pendant les chaudes journées d'été.
Grâce à l'absence d'ascenseur, les frais communs restent particulièrement bas. De plus, vous êtes à distance de marche de la mer, des magasins, des transports en commun, des écoles et autres commodités. Le stationnement est facile dans les environs immédiats.
Réduction des droits d'enregistrement de 1867€ si c'est votre première résidence principale.
Les atouts en bref:
- Penthouse entièrement rénové et prêt à emménager
- Pas de voisins au-dessus ni sur les côtés dans l'immeuble
- 2 chambres lumineuses
- Terrasse ensoleillée avec rangement supplémentaire
- Pompe à chaleur écoénergétique (chauffage et refroidissement)
- Faibles frais communs
- Attestation d'amiante sûre
- Services publics individuels
- Inspection électrique conforme
Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez le confort et le charme de ce penthouse unique !
Adresse: | Rozenlaan 36/03.01 Oostende |
Référence: | 348/VK/VN/2025 |
Prix demandé: | € 229.000 |
Type: | Appartement |
Disponible: | à l'acte |
Situation: | Vue imprenable, Dans quartier d'habitation, Site ouvert, Résidentiel, Bord de mer |
Surface habitable: | 70 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de construction: | 1957 |
Niveau: | 3 |
A l'étage: | 3 |
Etat général: | Prêt à s'installer |
Pièces: | 1 |
Chambres à coucher: | 2 |
Salles de bains: | 1 |
Toilette: | 1 |
Salon: | 27 m² |
Cuisine: | 7 m², Cuisine semi-ouverte, Avec électroménager |
Cave: | 2 m² |
Terrasse: | 6 m² |
Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
Gare: | oui - 4000 m à 5000 m |
Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
Arrêt de tram: | oui - 1000 m à 1500 m |
Commerce: | oui - < 500 m |
Ecoles: | oui - < 500 m |
Garderie: | oui - < 500 m |
Banque: | oui - < 500 m |
Loisirs: | oui - < 500 m |
Restaurant: | oui - < 500 m |
Châssis: | PVC - PVC |
toit: | Toit plat - Dak reeds geïsoleerd |
Façade: | Brique |
Vitrage: | Vitrage à haut rendement - HR-glas |
Plomberie: | Nieuw |
sanitaire: | Badkamer met douche en toilet |
Electricité: | Nieuw |
Chauffage: | Pompe à chaleur, Electricité - Elektrische warmtepomp |
L'eau chauffée: | Chaudière electrique - Elektrische boiler |
Internet: | oui |
Ventilation méc.: | oui |
Câble: | oui |
Eclairage intégré : | oui |
Détecteur de fumée : | oui |
Interphone: | oui |
RC indexé: | € 1.268 |
RC de base: | € 565 |
PEB Valeur: | 295,00 kWh/(m² an) |
EnergyClass: | C |
Obligation rénovation: | Non |
Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
Droit de préemption: | Non |
Permis de lotir: | Non |
Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
Sensible aux inondations: | Aucun |
Zone inondable: | Aucun |
Patrimoine protégé: | Site non-protégé |