APPARTEMENT DE LUXE AVEC 2 CHAMBRES À COUCHER DANS UN EMPLACEMENT CENTRAL

  • € 390.000
  • Graaf de Smet de Naeyerlaan 38 01.01
    8400 Oostende
  • 318/VK/VN/2025

Découvrez la Villa Cezanne, un projet où le luxe et le design se rencontrent sans compromettre le confort. Cet appartement haut de gamme est situé au premier étage et respire véritablement la classe. Dès l'entrée, on remarque immédiatement le sur mesure associé au marbre blanc. Ce marbre est également présent dans tout l'appartement. Le salon bénéficie d'une grande luminosité avec comme point central l'authentique cheminée bien conservée qui dégage de la classe. La cuisine en marbre est hyper-équipée et dispose de tous les appareils. À côté de la cuisine, on trouve le débarras. Le hall est doté de magnifiques armoires encastrées et abrite également la salle technique. Les 2 chambres se trouvent à l'arrière de l'appartement. Une des chambres est équipée d'un bureau combiné à une mezzanine pour une utilisation optimale de l'espace. La grande chambre donne également sur la terrasse pour vous réveiller chaque matin avec vue sur le toit végétalisé. L'appartement dispose des techniques et matériaux les plus modernes, notamment un système de ventilation de type D. Il n'y a pas d'ascenseur, ce qui rend les frais communs minimes. Vous recherchez un superbe appartement dans un emplacement de premier choix ? Ne cherchez pas plus loin ! Vente sous le régime de la TVA, vente sous le régime de l'enregistrement également possible !

Caractéristiques

Adresse:Graaf de Smet de Naeyerlaan 38/01.01
Oostende
Avec résidence:VILLA CEZANNE
Référence:318/VK/VN/2025
Prix demandé:€ 390.000
Type:Appartement
Disponible:à l'acte
Situation:Dans le centre, Ville, Centre ville, Vue imprenable, Dans quartier d'habitation, Site ouvert, Résidentiel, Bord de mer
Surface habitable:84 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:2022
A l'étage:1
Etat général:Finition luxueuse

Division

Chambres à coucher:2
Salles de bains:1
Toilette:1
Salon:24 m²
Cuisine:9 m², Cuisine ouverte, Avec électroménager
Débarras:6 m²
Terrasse:8 m²
Buanderie:6 m²

Confort

Meublé:oui
Autoroute:oui - 3000 m à 4000 m
Gare:oui - < 500 m
Arrêt de train:oui - < 500 m
Arrêt de bus:oui - < 500 m
Arrêt de tram:oui - < 500 m
Commerce:oui - < 500 m
Ecoles:oui - 500 m à 1000 m
Garderie:oui - 500 m à 1000 m
Banque:oui - < 500 m
Loisirs:oui - < 500 m
Restaurant:oui - < 500 m
Châssis:PVC - PVC
toit:Toit plat - Dak reeds geisoleerd
Façade:Vernieuwde gevel
Vitrage:Vitrage à haut rendement, Vitrage à isolation renforcée - HR-glas+
Plomberie:NIEUW
sanitaire:Badkamer met inloopdouche - afzonderlijk toilet
Electricité:NIEUW
Chauffage:Chaudière à condensation, Gaz naturel - Condensatieketel op aardgas
L'eau chauffée:Chaudière à condensation, Gaz - Condensatieketel op aardgas
Isolation:Entièrement isolé - Volledig geïsoleerd
Internet:oui
Store extérieur :oui
Ventilation méc.:oui
Câble:oui
Eclairage intégré :oui
Détecteur de fumée :oui
La domotique:oui
Vidéophone:oui

Informations techniques

RC indexé:€ 932
RC de base:€ 415
Numéros:A1588/00S3
No certificat PEB:20230323-0002700985-RES-1
PEB Valeur:141,00 kWh/(m² an)
EnergyClass:B
PEB Expire le:23-03-33
Obligation rénovation:Non
141 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

A télécharger

Plans d'étage

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