APPARTMENT DE LUXE 3 CHAMBRES - TERRASSE - VUE SUR LE GOLF
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€ 755.000
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Koninginnelaan 25 02.03
8400 Oostende - AV-GEORGE-02.03
Cet appartement d'angle magnifiquement fini est situé au 7ème étage du prestigieux complexe THE WAVES SALT. La résidence est une référence à Ostende et est considérée comme l'un des plus beaux projets de construction récents. Aucune dépense n'a été épargnée pour la finition, ce qui rend l'appartement d'un luxe absolu. Le carrelage en céramique avec chauffage au sol est présent dans tout l'appartement. L'appartement est divisé comme suit: hall d'entrée avec vestiaire, grand salon avec cuisine hypermoderne, chambre avec vue sur le golf, magnifique terrasse ensoleillée (37m²) qui entoure l'appartement, grand débarras avec préparation pour système de climatisation, 2 salles de bains dont une avec sauna, toilettes séparées, encore 2 chambres, chacune avec placards intégrés. La finition et la vue panoramique sont uniques, ce qui en fait un incontournable absolu! Possibilité d'acheter un grand garage dans le parking souterrain avec installation pour borne de recharge. L'appartement est également livré avec une cave et 3 crochets à vélo.
Les meubles individuels sur les photos ne sont pas réels mais ont été ajoutés avec de l'IA.
| Adresse: | Troonstraat 10/07.06 Oostende |
| Avec résidence: | THE WAVES SALT |
| Référence: | 339/VK/VN/2026 |
| Prix demandé: | € 825.000 |
| Type: | Appartement |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Ville, Vue imprenable, Dans quartier d'habitation, Lisière de forêt, Site ouvert, Résidentiel, Bord de mer |
| Surface construite: | 123 m² |
| Surface habitable: | 123 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 2022 |
| Niveau: | 14 |
| A l'étage: | 7 |
| Etat général: | Finition luxueuse |
| Chambres à coucher: | 3 |
| Salles de bains: | 2 |
| Toilette: | 2 |
| Salon: | 30 m², Living |
| Cuisine: | 10 m², Cuisine ouverte, Avec électroménager |
| Débarras: | 8 m² |
| Cave: | 4 m² |
| Terrasse: | 37 m² |
| Garage: | 1 (1 place) |
| Meublé: | oui |
| Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Gare: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Arrêt de train: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Arrêt de bus: | oui - 500 m à 1000 m |
| Arrêt de tram: | oui - < 500 m |
| Commerce: | oui - < 500 m |
| Ecoles: | oui - 2000 m à 3000 m |
| Garderie: | oui - 2000 m à 3000 m |
| Banque: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Loisirs: | oui - < 500 m |
| Restaurant: | oui - < 500 m |
| Châssis: | Aluminium - GEANODISEERD ALUMINIUM |
| toit: | Toit plat |
| Vitrage: | Vitrage à haut rendement, Vitrage à isolation renforcée - HR-GLAS+ |
| Plomberie: | NIEUW |
| Electricité: | NIEUW |
| Chauffage: | Chauffage partiel par le sol, Chaudière à haut rendement, Pompe à chaleur, Gaz naturel - WARMTEPOMP |
| L'eau chauffée: | Pompe à chaleur |
| Isolation: | Entièrement isolé |
| Ascenseur: | oui |
| Internet: | oui |
| Store extérieur : | oui |
| Ventilation méc.: | oui |
| Câble: | oui |
| Eclairage intégré : | oui |
| Détecteur de fumée : | oui |
| La domotique: | oui |
| Vidéophone: | oui |
| RC indexé: | € 2.846 |
| RC de base: | € 1.268 |
| Numéros: | 0089K40P0080 |
| No certificat PEB: | 35013-G-OMV_2019003629/EP16647/A001/D01/SD040 |
| PEB Valeur: | 31,00 kWh/(m² an) |
| EnergyClass: | A |
| PEB Expire le: | 30-03-33 |
| Obligation rénovation: | Non |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | Non |
| Permis de lotir: | Non |
| Registre des mesures: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |