Appartement ensoleillé avec terrasse en plein centre-ville mais dans un oasis de verdure. nouveau

  • € 315.000
  • Van Iseghemlaan 46 0521
    8400 Oostende
  • TB/VK/VN/2026

Cet appartement unique et bien orienté est situé dans un oasis de verdure tout en étant au cœur du centre-ville d'Ostende. La résidence New Helmond se trouve également à distance de marche de la gare, à 75 mètres de la digue et de la plage, et à proximité des rues commerçantes. L'appartement a une surface habitable de 80,00 mètres carrés et dispose de 2 chambres, d'un salon spacieux, d'une grande cuisine équipée avec un débarras attenant, d'une salle de bains avec baignoire, de toilettes séparées, d'un hall avec vestiaire. Du 5ème étage, vous avez une vue particulièrement belle sur le magnifique jardin intérieur de l'immeuble, et la grande terrasse donne également sur ce bel environnement et offre une vue sur le centre-ville. Vous profitez de tous les avantages de la ville en toute tranquillité, sans les inconvénients de l'agitation.

Il est également possible d'acheter une place de parking dans le sous-sol de l'immeuble (supplément de 45 000 euros).

L'environnement de la digue est parfait pour de longues promenades le long de la plage et pour profiter de l'air marin frais.

En ce qui concerne l'efficacité énergétique de l'appartement, il a une valeur EPC de 92,00 et une étiquette énergétique B, ce qui signifie qu'il est bien isolé et a une faible consommation d'énergie. Cela est non seulement bon pour l'environnement, mais aussi pour votre portefeuille.

Caractéristiques

Adresse:Van Iseghemlaan 46/0521
Oostende
Référence:TB/VK/VN/2026
Prix demandé:€ 315.000
Type:Appartement
Disponible:Immediatement
Situation:Centre ville
Surface construite:80 m²
Surface habitable:80 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:2005
Niveau:7
A l'étage:5
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:2
Salles de bains:1
Toilette:1
Salon:25 m²
Cuisine:10 m², Cuisine semi-ouverte, Avec électroménager
Garage:1

Confort

Autoroute:oui - 3000 m à 4000 m
Gare:oui - 500 m à 1000 m
Arrêt de bus:oui - < 500 m
Arrêt de tram:oui - < 500 m
Commerce:oui - < 500 m
Ecoles:oui - 500 m à 1000 m
Garderie:oui - 1000 m à 1500 m
Banque:oui - < 500 m
Loisirs:oui - < 500 m
Restaurant:oui - < 500 m
Châssis:Aluminium - Aluminium ramen in goede staat / Châssis en alu en bonne état
toit:Toit plat - Dak in goede staat en geïsoleerd
Façade:Brique - gevel in goede staat
Fondation:Sous sol
Vitrage:Double - dubbel isolerend glas / double vitrage isolant
sanitaire:Badkamer met ligbad, afzonderlijk toilet
Electricité:zie keuringsverslag
Chauffage:Chaudière à condensation - individuele verwarming op aardgas / chauffage individuelle au gaz
L'eau chauffée:Individuelle, Gaz - individueel op aardgas / individuel au gaz
Ascenseur:oui
Internet:oui
Câble:oui
Détecteur de fumée :oui
Interphone:oui

Informations techniques

RC indexé:€ 2.452
RC de base:€ 1.066
No certificat PEB:20260912-0003951603-RES-1
PEB Valeur:92,00 kWh/(m² an)
Consommation théorique totale:219,00 kWh/(m² an)
EnergyClass:B
Obligation rénovation:Non
92 Kwh/m²
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B
A
A+

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