Local commercial très commercial au sein du triangle d’or à Mariakerke

€ 185.000
Nieuwpoortsesteenweg 170 GLV
8400 Oostende
JM/GLV/2022

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Ce local commercial avec excellente situation est actuellement installé comme lieu de restauration mais est vraiment polyvalente. La superficie utilisable est de 120m² et en plus de cela il y a une cave de 20m². Le chauffage à gaz naturel est individuel et les fenêtres ont été rénovées. Les sanitaires sont installés. Avec un petit coup de peinture ce local commercial peut héberger un commerce lucratif en un rien de temps !

Adresse:	Nieuwpoortsesteenweg 170/GLV Oostende
Référence:	JM/GLV/2022
Prix demandé:	€ 185.000
Type:	Commerce
Disponible:	Immediatement
Situation:	Centre ville, Résidentiel
Superficie de la parcelle:	140 m²
Largeur parcelle:	6 m
Profondeur parcelle:	23 m
Surface construite:	120 m²
Année de construction:	1972
Niveau:	6
A l'étage:	0
Etat général:	Normal
Superficie louable:	120 m²

Toilette:	4
Cuisine:	10 m²
Cave:	8 m²

Commerce:	oui - < 500 m
Ecoles:	oui - < 500 m
Autoroute:	oui - 3000 m à 4000 m
Banque:	oui - < 500 m
Centre ville:	oui - 3000 m à 4000 m
Loisirs:	oui - < 500 m
Restaurant:	oui - < 500 m
Châssis:	PVC - PVC ramen, perfecte staat / Châssis en PVC en parfaite état
toit:	Toit plat avec roofing - plat dak met roofing
Façade:	Brique - achtergevel is volledig gerenoveerd / façade arrière est complètement rénové
Fondation:	Sous sol
Vitrage:	Double - Dubbel glas/Double vitrage
sanitaire:	dames en herentoiletten
Electricité:	aan te passen
Chauffage:	Individuel, Chaudière à condensation, Gaz naturel - individuele installatie op aardgas/installation individuelle au gaz
L'eau chauffée:	Individuelle, Gaz - individuele installatie op aardgas/installation individuelle au gaz
Ascenseur:	oui

RC indexé:	€ 3.095
RC de base:	€ 1.698
Section Cadastrale:	sectie A
Numéros:	151 R 5/02/P0006

No certificat PEB:	20230223-0002818911-KNR-1
EnergyClass:	D
PEB date de contrat:	23-02-23
PEB Expire le:	23-02-33

Autorisation urbanistique délivrée:	Non
Droit de préemption:	Non
Permis de lotir:	Non
Affectation urbanistique:	Zone d'habitat
Sensible aux inondations:	Aucun
Zone inondable:	Aucun
Patrimoine protégé:	Site non-protégé