MAGNIFIQUE APPARTEMENT EN DUPLEX - 3 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAIN - TERRASSE ENSOLEILLÉE
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€ 470.000
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Zeedijk 189 07.02
8400 Oostende - 374/VK/VN/2026
Ce magnifique appartement en duplex est situé dans un emplacement de choix à Mariakerke et date de 2019. Grâce à sa construction récente et aux techniques d'isolation modernes, vous pourrez profiter d'un confort de vie contemporain dans un environnement économe en énergie.
L'appartement dispose de 3 chambres à coucher complètes et de 2 salles de bains, ce qui le rend parfaitement adapté aux familles, comme résidence secondaire ou comme investissement intéressant. La terrasse ensoleillée est un atout majeur et offre un espace extérieur agréable pour profiter en toute tranquillité.
Actuellement exploité en tant que résidence de vacances, l'appartement réalise un excellent rendement. Grâce à son agencement pratique, son état récent et son emplacement avantageux, il convient parfaitement à différents usages, y compris la résidence principale, la résidence secondaire ou la location saisonnière.
La combinaison de l'emplacement de choix à Mariakerke, de la construction récente, des 3 chambres à coucher, des 2 salles de bains et de la terrasse ensoleillée fait de cet appartement en duplex un véritable bijou.
Une propriété polyvalente et rentable avec tout le confort moderne - certainement à visiter !
| Adresse: | Troonstraat 208 Oostende |
| Avec résidence: | O'SEA |
| Référence: | 357/VK/VN/2026 |
| Prix demandé: | € 465.000 |
| Type: | Duplex |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Ville, Dans quartier d'habitation, Proche d'un parc, Site ouvert, Résidentiel, Bord de mer |
| Surface habitable: | 137 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 2019 |
| Niveau: | 2 |
| Etat général: | Finition luxueuse |
| Chambres à coucher: | 3 |
| Salles de bains: | 2 |
| Toilette: | 2 |
| Salon: | 23 m² |
| Cuisine: | 16 m², Cuisine ouverte, Avec électroménager |
| Débarras: | 6 m² |
| Terrasse: | 25 m² |
| Buanderie: | 4 m² |
| Jardin orientation : | Sud-ouest |
| Jardin qualité: | Soigné |
| Autoroute: | oui - 3000 m à 4000 m |
| Gare: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Arrêt de bus: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Arrêt de tram: | oui - < 500 m |
| Commerce: | oui - < 500 m |
| Ecoles: | oui - 500 m à 1000 m |
| Garderie: | oui - 500 m à 1000 m |
| Banque: | oui - 500 m à 1000 m |
| Loisirs: | oui - < 500 m |
| Restaurant: | oui - < 500 m |
| Châssis: | PVC - PVC |
| toit: | Toit plat |
| Façade: | Brique |
| Vitrage: | Vitrage à haut rendement - HR-glas |
| Plomberie: | Nieuwstaat |
| sanitaire: | 2 badkamers |
| Electricité: | Conform |
| Chauffage: | Chaudière à condensation, Gaz naturel - Condensatieketel op aardgas |
| L'eau chauffée: | Chaudière à condensation, Chaudière à haut rendement, Gaz - Condensatieketel op aardgas |
| Internet: | oui |
| Store extérieur : | oui |
| Ventilation méc.: | oui |
| Câble: | oui |
| Eclairage intégré : | oui |
| Détecteur de fumée : | oui |
| Interphone: | oui |
| RC de base: | € 1.120 |
| Numéros: | 0089 R39 P0174 |
| No certificat PEB: | 35013_G-2015_961/EP16756/A0003/D01/SD003 |
| PEB Valeur: | 50,00 kWh/(m² an) |
| EnergyClass: | A |
| PEB Expire le: | 16-03-31 |
| Obligation rénovation: | Non |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | Non |
| Permis de lotir: | Non |
| Registre des mesures: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |