Restaurant / Salon de thé magnifiquement rénové - Emplacement exceptionnel en bord de mer - Terrasse ensoleillée
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€ 465.000
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Troonstraat 208
8400 Oostende - 357/VK/VN/2026
Superbe restaurant / salon de thé entièrement rénové et prêt à l'emploi dans un emplacement de premier choix sur la digue de Mariakerke. L'établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel en angle orienté sud-ouest, ce qui permet à la fois à l'intérieur et à la grande terrasse de profiter au maximum du soleil. De plus, le commerce est adjoint à un grand parking, un énorme atout tant pour les clients réguliers que pour les touristes d'un jour.
La carte de visite absolue est la grande terrasse ensoleillée avec pas moins de 44 places assises. À côté se trouve la véranda agréable avec 18 places, tandis que la salle élégante à l'intérieur peut accueillir encore 40 convives. Au total, l'établissement dispose donc d'une capacité de plus de 100 places assises.
Le commerce a une superficie totale de 135 m² et a été entièrement rénové. La cuisine professionnelle entièrement équipée de 45 m² se trouve pratiquement au rez-de-chaussée et a été entièrement rénovée. Tout est en place pour poursuivre immédiatement l'exploitation.
En outre, l'établissement dispose d'une grande cave de stockage de 27 m², très facile d'accès. Les sanitaires ont également été entièrement rénovés et finis avec élégance avec des équipements de qualité de Villeroy & Boch.
Un atout supplémentaire important est qu'aucune obligation envers un brasseur n'existe, ce qui laisse au futur exploitant une totale liberté dans le choix des fournisseurs et des partenariats commerciaux.
La combinaison d'une excellente visibilité, d'un emplacement ensoleillé en angle, de vastes possibilités de stationnement, d'une grande capacité et d'un aménagement entièrement rénové fait de cet établissement une opportunité exceptionnelle dans l'un des endroits les plus prisés de Mariakerke.
Entièrement équipé - prêt à l'emploi - immédiatement disponible !
Un établissement horeca unique sur la digue, prêt pour une nouvelle exploitation réussie. Une offre comme celle-ci se présente rarement sur le marché !
| Adresse: | Zeedijk 192 Oostende |
| Avec résidence: | SUN BEACH |
| Référence: | 329/VK/VN/2026 |
| Prix demandé: | € 475.000 |
| Type: | Restaurant |
| Disponible: | Par accord mutuel |
| Situation: | Centre ville |
| Superficie de la parcelle: | 135 m² |
| Année de construction: | 1970 |
| A l'étage: | 0 |
| Etat général: | Prêt à s'installer |
| Toilette: | 1 |
| Cuisine: | 45 m² |
| Cellier: | 27 m² |
| Meublé: | oui |
| Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Gare: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Arrêt de bus: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Arrêt de tram: | oui - < 500 m |
| Commerce: | oui - 500 m à 1000 m |
| Ecoles: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Garderie: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Banque: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Centre ville: | oui - 3000 m à 4000 m |
| Loisirs: | oui - < 500 m |
| Restaurant: | oui - < 500 m |
| Châssis: | Bois - Houten ramen |
| Vitrage: | Double - Dubbel glas |
| Plomberie: | Standaard |
| sanitaire: | Sanitaire voorzieningen reeds vernieuwd |
| Electricité: | Standaard |
| Chauffage: | Chaudière, Gaz naturel - Verwarming op aardgas |
| L'eau chauffée: | Collective, Gaz - WW op aardgas |
| Internet: | oui |
| Store extérieur : | oui |
| Ventilation méc.: | oui |
| Câble: | oui |
| Détecteur de fumée : | oui |
| RC de base: | € 1.665 |
| No certificat PEB: | 20260811-0003923011-KNR-3 |
| EnergyClass: | F |
| PEB Expire le: | 11-08-36 |
| Obligation rénovation: | oui |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | Non |
| Permis de lotir: | Non |
| Registre des mesures: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
| Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings | |