STUDIO RÉNOVÉ AVEC TERRASSE ET VUE SUR LA MER
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€ 270.000
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Spoorwegstraat 33 01.01
8400 Oostende - 330-01.01/VK/VN/2025
Ce studio rénové est situé au neuvième étage de la résidence "Aldis", qui se trouve à distance de marche du centre-ville.
Ce studio a été entièrement conçu et aménagé par un architecte d'intérieur. Tous les meubles ont été fabriqués sur mesure afin d'optimiser l'espace. Un lit escamotable de haute qualité avec sommier à lattes est prévu dans le mur du placard. Les appareils de cuisine sont de Siemens : plaque de cuisson en céramique, four combiné, réfrigérateur encastré et emplacement pour un lave-vaisselle ou une machine à laver. Le studio entier est revêtu du carrelage design céramique Vestigé blanc, ainsi que de la douche à l'italienne avec douche de pluie thermostatique de Grohe. L'électricité et le chauffage ont été entièrement rénovés. La fenêtre coulissante en PVC a été remplacée en 2017 par un double vitrage à haut rendement (valeur U 1,1).
Le studio bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer (baies vitrées du sol au plafond) et dispose d'une grande terrasse.
Un local à vélos est disponible dans la cave.
| Adresse: | Koningin Astridlaan 11/09.15 Oostende |
| Référence: | 308/VK/VN/2024 |
| Prix demandé: | Vendu |
| Type: | Studio |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Vue imprenable, Dans quartier d'habitation, Voie navigable, Proche d'une rue calme, Proche d'un cours d'eau, Résidentiel, Bord de mer, Village |
| Surface habitable: | 34 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1974 |
| Largeur façade: | 7 m |
| Niveau: | 11 |
| A l'étage: | 9 |
| Coûts total : | € 47,59/mois |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 1 |
| Salon: | 25 m² |
| Cuisine: | 4 m², Cuisine ouverte, Avec électroménager |
| Terrasse: | 8 m² |
| Autoroute: | oui - 2000 m à 3000 m |
| Gare: | oui - 2000 m à 3000 m |
| Arrêt de train: | oui - 2000 m à 3000 m |
| Correspondance de bus: | oui - 2000 m à 3000 m |
| Correspondance de tram: | oui - 2000 m à 3000 m |
| Arrêt de bus: | oui - 500 m à 1000 m |
| Arrêt de tram: | oui - < 500 m |
| Commerce: | oui - < 500 m |
| Ecoles: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Garderie: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Banque: | oui - < 500 m |
| Loisirs: | oui - < 500 m |
| Restaurant: | oui - < 500 m |
| Châssis: | PVC - PVC |
| toit: | Toit plat - Dak reeds geïsoleerd |
| Vitrage: | Vitrage à haut rendement - Hoogrendementsglas |
| Plomberie: | Standaard |
| sanitaire: | Badkamer met wasbak en inloopdouche, apart toilet |
| Electricité: | Standaard |
| Chauffage: | Chaudière, Chaudière à condensation - Gemeenschappelijke verwarming op aardgas |
| L'eau chauffée: | Chaudière à condensation - Gemeenschappelijke installatie op aardgas |
| Isolation: | Isolation du toit |
| Ascenseur: | oui |
| Internet: | oui |
| Câble: | oui |
| Interphone: | oui |
| RC indexé: | € 1.552 |
| RC de base: | € 713 |
| Numéros: | A89/00V34 |
| No certificat PEB: | 20241205-0003468913-RES-1 |
| PEB Valeur: | 89,00 kWh/(m² an) |
| EnergyClass: | A |
| PEB Expire le: | 05-12-34 |
| Obligation rénovation: | Non |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | Non |
| Permis de lotir: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |