Moderne studio compacte avec vue magnifique.
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€ 159.000
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Troonstraat 99 02.01
8400 Oostende - 371/VK/VN/2026
Studio rénové, idéalement située avec vue panoramique sur le Thermae Palace, les Galeries Royales et vue sur la mer. La studio se trouve sur le site de l'ancienne piscine au 5e étage de la résidence Guadeloupe. La studio a été entièrement rénovée et meublée, constituant un excellent investissement pour la location de vacances. Elle comprend un salon avec cuisine ouverte équipée et une salle de bains avec toilettes et douche. L'immeuble est en bon état d'entretien.
Le tram s'arrête devant la porte et une station plus loin, on se retrouve déjà au cœur du centre-ville, la gare est à 2 stations. La plage et la digue se trouvent juste devant, ainsi que la bibliothèque et le jardin japonais. Un emplacement absolument idéal et un très bon investissement !
| Adresse: | Wellingtonstraat 40/0503 Oostende |
| Prix demandé: | € 165.000 |
| Type: | Studio |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Bord de mer |
| Surface construite: | 25 m² |
| Surface habitable: | 25 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1982 |
| Année de rénovation: | 2020 |
| Niveau: | 7 |
| A l'étage: | 5 |
| Etat général: | Prêt à s'installer |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 1 |
| Salon: | 15 m² |
| Cuisine: | 3 m² |
| Meublé: | oui |
| Autoroute: | oui - 3000 m à 4000 m |
| Gare: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
| Arrêt de tram: | oui - < 500 m |
| Commerce: | oui - < 500 m |
| Ecoles: | oui - < 500 m |
| Garderie: | oui - < 500 m |
| Banque: | oui - < 500 m |
| Loisirs: | oui - < 500 m |
| Restaurant: | oui - < 500 m |
| Châssis: | PVC - PVC ramen in nieuwe staat / Châssis en PVC en parfaite état |
| toit: | Toit plat - Plat dak met roofing |
| Façade: | Brique |
| Vitrage: | Double - dubbel isolerend glas / double vitrage isolant |
| sanitaire: | Badkamer met inloopdouche, toilet - afzonderlijk toilet |
| Electricité: | gekeurde installatie |
| Chauffage: | Electricité - Elektrische verwarming |
| L'eau chauffée: | Chaudière electrique - Elektrische boiler |
| Ascenseur: | oui |
| Internet: | oui |
| Interphone: | oui |
| RC indexé: | € 1.293 |
| RC de base: | € 562 |
| Numéros: | 0038P2P0015 |
| Surface: | 83 m² |
| No certificat PEB: | 20250730-0003655937-RES1 |
| PEB Valeur: | 266,00 kWh/(m² an) |
| EnergyClass: | C |
| PEB Expire le: | 30-07-35 |
| Obligation rénovation: | Non |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | Non |
| Permis de lotir: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Pas annoncé |
| Zone inondable: | Pas annoncé |
| Patrimoine protégé: | Pas annoncé |