Appartement de luxe 1 chambre - Terrasse ensoleillée

  • € 336.000
  • Koninginnelaan 25 02.02
    8400 Oostende
  • AV-GEORGE-02.02

Magnifique appartement 1 chambre dans la magnifique résidence "AVENUE GEORGE", la résidence où le luxe et le confort se rencontrent est située sur la magnifique avenue de la Reine.

Disposition de l'appartement : 1 chambre spacieuse avec beaucoup de lumière, 1 salle de bains de luxe, salon spacieux avec cuisine ouverte, débarras spacieux et terrasse (6m²).

Possibilité d'acheter un emplacement de parking au rez-de-chaussée (47 000 EUR).

L'architecture, conçue par les architectes CAAN, se distingue par une combinaison unique de briques vertes modernes et la préservation d'une charmante façade en briques rouges. Cela confère une allure intemporelle. Chaque appartement est fini avec des matériaux de haute qualité, durables et équipés de technologies intelligentes, notamment le chauffage par le sol combiné à une pompe à chaleur air-eau et des panneaux solaires, ce qui se traduit par un niveau d'efficacité énergétique maximal de E30.

Avenue George repousse les limites de l'habitat réfléchi avec une gamme d'équipements supplémentaires. Au rez-de-chaussée, il y a un local à vélos spacieux et facilement accessible pour au moins 30 vélos et 13 places de parking couvertes avec possibilité de raccordement pour une borne de recharge. Un atout supplémentaire est le grand jardin commun, conçu comme une table de jardin de 270 m2 au-dessus de la zone de stationnement, vous permettant de vous détendre dans un oasis vert après une journée à la plage ou en ville.

Caractéristiques

Adresse:Koninginnelaan 25/02.02
Oostende
Avec résidence:AVENUE GEORGE
Référence:AV-GEORGE-02.02
Prix demandé:€ 336.000
Type:Appartement
Disponible:Lorsqu'il sera prêt
Situation:Ville, Dans quartier d'habitation, Résidentiel, Bord de mer
Largeur parcelle:5 m
Profondeur parcelle:15 m
Surface habitable:64 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:2026
Niveau:7
A l'étage:2
Etat général:Finition luxueuse

Division

Chambres à coucher:1
Salles de bains:1
Toilette:1
Salon:18 m²
Cuisine:8 m², Cuisine ouverte, Avec électroménager
Débarras:3 m²
Terrasse:6 m²
Jardin:270 m²
Jardin orientation :Sud-ouest
Jardin qualité:Bien aménagé

Confort

Autoroute:oui - 1500 m à 2000 m
Gare:oui - 1500 m à 2000 m
Arrêt de train:oui - 1500 m à 2000 m
Arrêt de bus:oui - 500 m à 1000 m
Arrêt de tram:oui - < 500 m
Commerce:oui - 500 m à 1000 m
Ecoles:oui - 1500 m à 2000 m
Garderie:oui - 1500 m à 2000 m
Banque:oui - < 500 m
Loisirs:oui - < 500 m
Restaurant:oui - < 500 m
Châssis:Aluminium - THERMISCH ALUMINIUM
Vitrage:Vitrage à haut rendement, Vitrage à isolation renforcée - HR-GLAS+
Plomberie:NIEUW
sanitaire:NIEUW
Electricité:NIEUW
Chauffage:Pompe à chaleur - WARMTEPOMP
L'eau chauffée:Pompe à chaleur - WARMTEPOMP
Isolation:Ecoconstruction, Entièrement isolé
Ascenseur:oui
Internet:oui
Store extérieur :oui
Ventilation méc.:oui
Câble:oui
Eclairage intégré :oui
Interphone:oui
Vidéophone:oui

Informations techniques

EnergyClass:A+
PEB Niveau E:30,00

A télécharger

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