MAGNIFIQUE 2 CHAMBRES APPARTEMENT - TERRASSE SPACIEUSE - VUE SUR LE GOLF
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€ 659.000
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Troonstraat 10 04.06
8400 Oostende - 310/VK/VN/2025
Cet appartement magnifique de 2 chambres à coucher est situé au premier étage de la résidence THE WAVES SAND. La résidence est connue pour son architecture et sa durabilité. L'appartement dispose d'un spacieux salon avec une cuisine ouverte équipée d'un plan de travail en marbre. La cuisine donne accès à une grande terrasse. Il y a également 2 grandes chambres, un grand espace de rangement avec toutes les connexions et les équipements. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, et il y a des toilettes séparées. L'appartement est équipé de la climatisation, de la ventilation, etc. Grâce à son EPC favorable, à ses nouvelles conduites et à son électricité, il s'agit d'un investissement extrêmement intéressant. Une cave est également incluse avec l'appartement, et il est possible d'acheter un garage en supplément (69 000 EUR).
Adresse: | Troonstraat 8/01.05 Oostende |
Avec résidence: | THE WAVES SAND |
Référence: | 336/VK/VN/2025 |
Prix demandé: | € 598.000 |
Type: | Appartement |
Disponible: | à l'acte |
Situation: | Vue imprenable, Dans quartier d'habitation, Site ouvert, Résidentiel, Bord de mer |
Surface habitable: | 100 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de construction: | 2024 |
A l'étage: | 1 |
Etat général: | Finition luxueuse |
Chambres à coucher: | 2 |
Salles de bains: | 1 |
Toilette: | 1 |
Salon: | 26 m² |
Cuisine: | 10 m², Cuisine ouverte, Avec électroménager |
Débarras: | 6 m² |
Cave: | 4 m² |
Terrasse: | 37 m² |
Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
Gare: | oui - 4000 m à 5000 m |
Arrêt de train: | oui - 4000 m à 5000 m |
Arrêt de bus: | oui - 1000 m à 1500 m |
Arrêt de tram: | oui - < 500 m |
Commerce: | oui - < 500 m |
Ecoles: | oui - 2000 m à 3000 m |
Garderie: | oui - 2000 m à 3000 m |
Banque: | oui - 1000 m à 1500 m |
Loisirs: | oui - < 500 m |
Restaurant: | oui - < 500 m |
Châssis: | PVC - PVC |
toit: | Toit plat - Dak geisoleerd |
Fondation: | Terre plein |
Vitrage: | Vitrage à haut rendement, Vitrage à isolation renforcée - HR-glas+ |
Plomberie: | Nieuw |
sanitaire: | Badkamer met inloopdouche - afzonderlijk toilet |
Electricité: | Nieuw |
Chauffage: | Pompe à chaleur, Electricité - Elektrische warmtepomp |
L'eau chauffée: | Pompe à chaleur - Elektrische warmtepomp |
Isolation: | Entièrement isolé - Volledig geisoleerd |
Climatisation: | oui |
Ascenseur: | oui |
Store extérieur : | oui |
Ventilation méc.: | oui |
Câble: | oui |
Eclairage intégré : | oui |
Détecteur de fumée : | oui |
La domotique: | oui |
Vidéophone: | oui |
RC indexé: | € 2.420 |
RC de base: | € 1.078 |
No certificat PEB: | 35013-G-OMV_2019054325/EP16647/A001/D01/SD016 |
PEB Valeur: | 34,00 kWh/(m² an) |
EnergyClass: | A |
Obligation rénovation: | Non |
Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
Droit de préemption: | Non |
Permis de lotir: | Non |
Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
Sensible aux inondations: | Aucun |
Zone inondable: | Aucun |
P-score: | A |
G-score: | A |
Patrimoine protégé: | Site non-protégé |