APPARTEMENT DE LUXE AVEC 2 CHAMBRES À COUCHER DANS UN EMPLACEMENT CENTRAL
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€ 380.000
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Ijzerstraat 30 A 06.02
8400 Oostende - 329/VK/VN/2025
Découvrez la Villa Cezanne, un projet où le luxe et le design se rencontrent sans compromettre le confort. Cet appartement haut de gamme est situé au premier étage et respire véritablement la classe. Dès l'entrée, on remarque immédiatement le sur mesure associé au marbre blanc. Ce marbre est également présent dans tout l'appartement. Le salon bénéficie d'une grande luminosité avec comme point central l'authentique cheminée bien conservée qui dégage de la classe. La cuisine en marbre est hyper-équipée et dispose de tous les appareils. À côté de la cuisine, on trouve le débarras. Le hall est doté de magnifiques armoires encastrées et abrite également la salle technique. Les 2 chambres se trouvent à l'arrière de l'appartement. Une des chambres est équipée d'un bureau combiné à une mezzanine pour une utilisation optimale de l'espace. La grande chambre donne également sur la terrasse pour vous réveiller chaque matin avec vue sur le toit végétalisé. L'appartement dispose des techniques et matériaux les plus modernes, notamment un système de ventilation de type D. Il n'y a pas d'ascenseur, ce qui rend les frais communs minimes. Vous recherchez un superbe appartement dans un emplacement de premier choix ? Ne cherchez pas plus loin ! Vente sous le régime de la TVA, vente sous le régime de l'enregistrement également possible !
| Adresse: | Graaf de Smet de Naeyerlaan 38/01.01 Oostende |
| Avec résidence: | VILLA CEZANNE |
| Référence: | 318/VK/VN/2025 |
| Prix demandé: | € 390.000 |
| Type: | Appartement |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Dans le centre, Ville, Centre ville, Vue imprenable, Dans quartier d'habitation, Site ouvert, Résidentiel, Bord de mer |
| Surface habitable: | 84 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 2022 |
| A l'étage: | 1 |
| Etat général: | Finition luxueuse |
| Chambres à coucher: | 2 |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 1 |
| Salon: | 24 m² |
| Cuisine: | 9 m², Cuisine ouverte, Avec électroménager |
| Débarras: | 6 m² |
| Terrasse: | 8 m² |
| Buanderie: | 6 m² |
| Meublé: | oui |
| Autoroute: | oui - 3000 m à 4000 m |
| Gare: | oui - < 500 m |
| Arrêt de train: | oui - < 500 m |
| Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
| Arrêt de tram: | oui - < 500 m |
| Commerce: | oui - < 500 m |
| Ecoles: | oui - 500 m à 1000 m |
| Garderie: | oui - 500 m à 1000 m |
| Banque: | oui - < 500 m |
| Loisirs: | oui - < 500 m |
| Restaurant: | oui - < 500 m |
| Châssis: | PVC - PVC |
| toit: | Toit plat - Dak reeds geisoleerd |
| Façade: | Vernieuwde gevel |
| Vitrage: | Vitrage à haut rendement, Vitrage à isolation renforcée - HR-glas+ |
| Plomberie: | NIEUW |
| sanitaire: | Badkamer met inloopdouche - afzonderlijk toilet |
| Electricité: | NIEUW |
| Chauffage: | Chaudière à condensation, Gaz naturel - Condensatieketel op aardgas |
| L'eau chauffée: | Chaudière à condensation, Gaz - Condensatieketel op aardgas |
| Isolation: | Entièrement isolé - Volledig geïsoleerd |
| Internet: | oui |
| Store extérieur : | oui |
| Ventilation méc.: | oui |
| Câble: | oui |
| Eclairage intégré : | oui |
| Détecteur de fumée : | oui |
| La domotique: | oui |
| Vidéophone: | oui |
| RC indexé: | € 932 |
| RC de base: | € 415 |
| Numéros: | A1588/00S3 |
| No certificat PEB: | 20230323-0002700985-RES-1 |
| PEB Valeur: | 141,00 kWh/(m² an) |
| EnergyClass: | B |
| PEB Expire le: | 23-03-33 |
| Obligation rénovation: | Non |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | Non |
| Permis de lotir: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |