MAISON DE 5 CHAMBRES ENTIEREMENT RENOVEE - 2 SALLES DE BAINS - JARDIN ENSOLEILLE AU SUD-OUEST
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€ 465.000
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Troonstraat 208
8400 Oostende - 357/VK/VN/2026
Cette maison magnifiquement rénovée est située dans la très recherchée rue Duinhelmstraat et combine une finition de haute qualité avec beaucoup d'espace et un confort de vie contemporain. La maison a été entièrement rénovée et équipée de toutes les technologies modernes. Sur le plan énergétique et écologique, la maison est entièrement conforme à la réglementation actuelle, ce qui vous permet de vivre ici sans souci et tourné vers l'avenir.
Avec une surface habitable de 180 m², répartie sur trois étages complets, cette maison offre une disposition exceptionnellement spacieuse et pratique. Le salon lumineux forme le cœur agréable de la maison et offre, grâce à ses dimensions généreuses, suffisamment d'espace pour un coin salon confortable et une salle à manger spacieuse.
La maison dispose de cinq chambres à coucher complètes et de deux salles de bains modernes. Elle est donc particulièrement adaptée à une grande famille, à ceux qui reçoivent régulièrement des invités ou à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour un bureau, un dressing ou une salle de loisirs.
Il est également très agréable de séjourner à l'extérieur. Le jardin est orienté au sud-ouest, ce qui vous permet de profiter pleinement du soleil de l'après-midi et du soir. À l'arrière se trouve également une grande remise de jardin qui peut être aménagée à différentes fins, par exemple comme espace de rangement, salle de loisirs ou atelier.
Grâce à la rénovation complète, aux technologies modernes, aux cinq chambres à coucher, au jardin ensoleillé et à l'emplacement très recherché, cette maison constitue l'association idéale d'espace, de confort et de vie économe en énergie.
| Adresse: | Duinhelmstraat 45 Oostende |
| Référence: | 318/VK/VN/2026 |
| Prix demandé: | € 540.000 |
| Type: | Maison |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Ville, Dans quartier d'habitation, Résidentiel, Bord de mer, Banlieue |
| Largeur parcelle: | 6 m |
| Profondeur parcelle: | 44 m |
| Surface habitable: | 180 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de rénovation: | 2026 |
| Largeur façade: | 6 m |
| Niveau: | 3 |
| Etat général: | Finition luxueuse |
| Chambres à coucher: | 5 |
| Salles de bains: | 2 |
| Toilette: | 2 |
| Salon: | 36 m² |
| Cuisine: | 20 m², Cuisine semi-ouverte, Avec électroménager |
| Débarras: | 5 m² |
| Jardin: | 68 m² |
| Jardin largeur: | 6 m |
| Jardin orientation : | Sud-ouest |
| Jardin qualité: | Normal |
| Autoroute: | oui - 3000 m à 4000 m |
| Gare: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Arrêt de bus: | oui - 500 m à 1000 m |
| Arrêt de tram: | oui - < 500 m |
| Commerce: | oui - < 500 m |
| Ecoles: | oui - 500 m à 1000 m |
| Garderie: | oui - 500 m à 1000 m |
| Banque: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Loisirs: | oui - < 500 m |
| Restaurant: | oui - < 500 m |
| Châssis: | PVC - PVC |
| toit: | Dak vernieuwd |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Brique |
| Vitrage: | Vitrage à haut rendement, Vitrage à isolation renforcée - HR-glas |
| Plomberie: | NIEUW |
| sanitaire: | 2 badkamers met inloopdouche |
| Electricité: | NIEUW |
| Chauffage: | Chaudière à condensation, Gaz naturel - Condensatieketel op aardgas |
| L'eau chauffée: | Chaudière à condensation - Condensatieketel |
| Isolation: | Entièrement isolé |
| Internet: | oui |
| Store extérieur : | oui |
| Ventilation méc.: | oui |
| Câble: | oui |
| Eclairage intégré : | oui |
| RC indexé: | € 2.560 |
| RC de base: | € 1.113 |
| No certificat PEB: | 20251205-0003746523-RES-2 |
| PEB Valeur: | 112,00 kWh/(m² an) |
| EnergyClass: | B |
| PEB Expire le: | 02-12-35 |
| Obligation rénovation: | Non |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | Non |
| Permis de lotir: | Non |
| Registre des mesures: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | B |
| G-score: | B |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |