DUPLEX 3 SLPK - TERRASSEN - ZEEZICHT
-
€ 337 000
-
Zeedijk 116 01.01
8400 Oostende - 349/VK/VN/2025
Vastgoed Naessens
Zeedijk 115
8400 Oostende
059/ 70 20 63
info@vastgoednaessens.be
Zeedijk 115
8400 Oostende
059/ 70 20 63
info@vastgoednaessens.be
Duplex te Oostende
DUPLEX 3 SLPK - TERRASSEN - ZEEZICHT
- € 395 000
-
Duinenstraat 30 0301
8400 Oostende - 372/VK/VN/2025
- Zicht op zee
Dit prachtige duplex-appartement in Oostende is gelegen op de derde verdieping van de residentie Zandvlugge, de residentie dateert van de jaren '90 en verkeert in uitstekende staat. Bij het betreden van het appartement springt de open ruimte en vele lichtinval onmiddellijk in het oog. Op de derde verdieping vindt men de ruime woonkamer, ruime volledig uitgeruste keuken, berging, afzonderlijk toilet en een slaapkamer terug. Vanuit de woonkamer is er een schitterend zicht op zee en aansluitend een ruim en zonnig terras. Via een trap vindt men op de vierde verdieping de overige 2 ruime slaapkamers, afzonderlijk toilet en een ruime badkamer. Er is een ruime fietsenberging in het gebouw. Het ppartement wordt gemeubeld verkocht, prijs te bespreken.
Er is tevens de mogelijkheid tot aankoop van een garagebox (45.000 euro)
Kenmerken
| Adres: | Duinenstraat 30/0301 Oostende |
| Residentie: | ZANDVLUGGE |
| Referentie: | 372/VK/VN/2025 |
| Vraagprijs: | € 395.000 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Vrij uitzicht, In woonwijk, Residentieel, Kust |
| Bewoonbare opp.: | 135 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1995 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Totale kosten: | € 75/maand |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 28 m² |
| Keuken: | 12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 3 m² |
| Kelder: | 4 m² |
| Terras: | 10 m² |
| Wasplaats: | 3 m² |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Garagebox |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - PVC |
| Dak: | Zadeldak - Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas - HR-glas |
| Waterleiding: | Standaard |
| Elektriciteit: | Standaard |
| Verwarming: | Elektriciteit - Elektrische verwarming |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - Elektrische boiler |
| Lift: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Domotica: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Technische info
| Geïndexeerd K.I.: | € 2.982 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.370 |
| Kadastrale Nummers: | B71/00Z9 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230522-0002897289-RES-1 |
| EPC Index: | 273,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 22/05/2033 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vergelijkbare panden
DUPLEX 3 SLPK - TERRASSEN - ZEEZICHT
-
€ 397 000
-
Koningin Astridlaan 15 4001N
8400 Oostende - 322/VK/VN/2025