HIGH-END 2 SLPK APP OP CENTRALE LIGGING
-
€ 435 000
-
Koningin Astridlaan 15 384M
8400 Oostende - 335/VK/VN/2025
Ontdek Villa Cezanne, een project waarbij luxe en design samenkomen zonder in te boeten aan comfort. Dit high-end appartement is gelegen op de eerste verdieping en straalt werkelijk klasse uit. Bij het betreden springt onmiddellijk het maatwerk in combinatie met het witte marmer in het oog. Dit marmer keert dan ook terug in het ganse appartement. De woonkamer geniet van enorm veel lichtinval met als absolute eyecatcher de authentieke en goed bewaarde schouw die klasse uitstraalt. De marmeren keuken is hyper-uitgerust en beschikt over alle toestellen. Aansluitend aan de keuken vinden we de berging terug. De hall is voorzien van schitterend ingemaakte kasten en hier bevindt zich eveneens de technische ruimte . De 2 slaapkamers geven achteraan het appartement uit. De ene slaapkamer is voorzien van bureau in combinatie met een mezzanine zodat de ruimtes optimaal benut worden. De grote slaapkamer geeft eveneens uit op het terras zodat u telkens wakker wordt met uitzicht op het groendak. Het appartement beschikt over de modernste technieken en materialen, zo is er een ventilatiesysteem D aanwezig. Er is geen lift aanwezig waardoor de gemeenschappelijke kosten miniem zijn. Bent u op zoek naar een schitterend appartement op een absolute toplocatie? Zoek dan niet verder! Verkoop onder BTW-stelsel, verkoop onder registratie eveneens mogelijk!
Adres: | Graaf de Smet de Naeyerlaan 38/01.01 Oostende |
Residentie: | VILLA CEZANNE |
Referentie: | 318/VK/VN/2025 |
Vraagprijs: | € 390.000 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Vrij uitzicht, In woonwijk, Open ligging, Residentieel, Kust |
Bewoonbare opp.: | 84 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2022 |
Op verdieping: | 1 |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 24 m² |
Keuken: | 9 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | 6 m² |
Terras: | 8 m² |
Wasplaats: | 6 m² |
Gemeubeld: | Ja |
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC - PVC |
Dak: | Plat dak - Dak reeds geisoleerd |
Gevel: | Vernieuwde gevel |
Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend - HR-glas+ |
Waterleiding: | NIEUW |
Sanitair: | Badkamer met inloopdouche - afzonderlijk toilet |
Elektriciteit: | NIEUW |
Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas - Condensatieketel op aardgas |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas - Condensatieketel op aardgas |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd - Volledig geïsoleerd |
Internet: | Ja |
Zonnewering: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja |
Kabel: | Ja |
Inbouwarmaturen: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Domotica: | Ja |
Videofoon: | Ja |
Geïndexeerd K.I.: | € 932 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 415 |
Kadastrale Nummers: | A1588/00S3 |
EPC Certificaat Nr.: | 20230323-0002700985-RES-1 |
EPC Index: | 141,00 kWh/(m² jaar) |
EnergyClass: | B |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |