Appartement de luxe avec 2 chambres à coucher - Terrasse ensoleillée
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€ 397.000
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Koningin Astridlaan 15 4001N
8400 Oostende - 322/VK/VN/2025
Magnifique appartement de 2 chambres à coucher dans la magnifique résidence "AVENUE GEORGE", la résidence où luxe et confort se rencontrent est située sur la magnifique avenue Reine.
Disposition de l'appartement : 2 chambres spacieuses avec beaucoup de lumière naturelle, 1 salle de bains de luxe, grand salon avec cuisine ouverte, grand espace de rangement et magnifique terrasse (11m²)
Possibilité d'acheter une place de parking au rez-de-chaussée (47 000 EUR)
L'architecture, conçue par les architectes CAAN, se distingue par une combinaison unique de briques vertes modernes et la préservation d'une charmante façade en briques rouges. Cela donne une allure intemporelle. Chaque appartement est fini avec des matériaux de haute qualité et durables, et équipé de technologies intelligentes, y compris le chauffage par le sol combiné à une pompe à chaleur air-eau et des panneaux solaires, ce qui se traduit par un niveau d'efficacité énergétique maximal de E30.
Avenue George repousse les limites de la résidence réfléchie avec une gamme d'équipements supplémentaires. Ainsi, au rez-de-chaussée, il y a un grand local à vélos facilement accessible pour un minimum de 30 vélos et 13 places de parking couvertes, avec la possibilité de se connecter à une borne de recharge. Un atout supplémentaire est le grand jardin commun, conçu comme une table de jardin de 270 m2 au-dessus de la zone de stationnement, ce qui vous permet de vous détendre dans un oasis de verdure après une journée à la plage ou en ville.
Adresse: | Koninginnelaan 25/01.01 Oostende |
Avec résidence: | AVENUE GEORGE |
Référence: | AV-GEORGE-01.01 |
Prix demandé: | € 399.500 |
Type: | Appartement |
Disponible: | Lorsqu'il sera prêt |
Situation: | Centre ville, Dans quartier d'habitation, Résidentiel, Bord de mer |
Largeur parcelle: | 4 m |
Profondeur parcelle: | 15 m |
Surface habitable: | 81 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de construction: | 2026 |
Niveau: | 7 |
A l'étage: | 1 |
Etat général: | Finition luxueuse |
Pièces: | 2 |
Chambres à coucher: | 2 |
Salles de bains: | 1 |
Toilette: | 1 |
Salon: | 24 m² |
Cuisine: | 8 m², Cuisine ouverte, Avec électroménager |
Débarras: | 3 m² |
Terrasse: | 11 m² |
Jardin: | 270 m² |
Jardin orientation : | Sud-ouest |
Jardin qualité: | Bien aménagé |
Autoroute: | oui - 1500 m à 2000 m |
Gare: | oui - 2000 m à 3000 m |
Arrêt de train: | oui - 2000 m à 3000 m |
Arrêt de bus: | oui - 500 m à 1000 m |
Arrêt de tram: | oui - < 500 m |
Commerce: | oui - 500 m à 1000 m |
Ecoles: | oui - 1000 m à 1500 m |
Garderie: | oui - 1000 m à 1500 m |
Banque: | oui - < 500 m |
Loisirs: | oui - < 500 m |
Restaurant: | oui - < 500 m |
Châssis: | Aluminium - THERMISCH ALUMINIUM |
Fondation: | Terre plein |
Vitrage: | Vitrage à haut rendement, Vitrage à isolation renforcée - HR-GLAS+ |
Plomberie: | NIEUW |
sanitaire: | NIEUW |
Electricité: | NIEUW |
Chauffage: | Pompe à chaleur - WARMTEPOMP |
L'eau chauffée: | Pompe à chaleur - WARMTEPOMP |
Isolation: | Ecoconstruction, Entièrement isolé |
Ascenseur: | oui |
Internet: | oui |
Store extérieur : | oui |
Ventilation méc.: | oui |
Câble: | oui |
Eclairage intégré : | oui |
Interphone: | oui |
Vidéophone: | oui |
EnergyClass: | A+ |
PEB Niveau E: | 30,00 |
Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
Droit de préemption: | Non |
Permis de lotir: | Non |
Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
Sensible aux inondations: | Aucun |
Zone inondable: | Aucun |
P-score: | A |
G-score: | A |
Patrimoine protégé: | Pas annoncé |