Appartement de luxe avec 2 chambres à coucher - Terrasse ensoleillée

  • € 399.500
  • Koninginnelaan 25 01.01
    8400 Oostende
  • AV-GEORGE-01.01

Magnifique appartement de 2 chambres à coucher dans la magnifique résidence "AVENUE GEORGE", la résidence où luxe et confort se rencontrent est située sur la magnifique avenue Reine.
Disposition de l'appartement : 2 chambres spacieuses avec beaucoup de lumière naturelle, 1 salle de bains de luxe, grand salon avec cuisine ouverte, grand espace de rangement et magnifique terrasse (11m²)
Possibilité d'acheter une place de parking au rez-de-chaussée (47 000 EUR)
L'architecture, conçue par les architectes CAAN, se distingue par une combinaison unique de briques vertes modernes et la préservation d'une charmante façade en briques rouges. Cela donne une allure intemporelle. Chaque appartement est fini avec des matériaux de haute qualité et durables, et équipé de technologies intelligentes, y compris le chauffage par le sol combiné à une pompe à chaleur air-eau et des panneaux solaires, ce qui se traduit par un niveau d'efficacité énergétique maximal de E30.
Avenue George repousse les limites de la résidence réfléchie avec une gamme d'équipements supplémentaires. Ainsi, au rez-de-chaussée, il y a un grand local à vélos facilement accessible pour un minimum de 30 vélos et 13 places de parking couvertes, avec la possibilité de se connecter à une borne de recharge. Un atout supplémentaire est le grand jardin commun, conçu comme une table de jardin de 270 m2 au-dessus de la zone de stationnement, ce qui vous permet de vous détendre dans un oasis de verdure après une journée à la plage ou en ville.

Caractéristiques

Adresse:Koninginnelaan 25/01.01
Oostende
Avec résidence:AVENUE GEORGE
Référence:AV-GEORGE-01.01
Prix demandé:€ 399.500
Type:Appartement
Disponible:Lorsqu'il sera prêt
Situation:Centre ville, Dans quartier d'habitation, Résidentiel, Bord de mer
Largeur parcelle:4 m
Profondeur parcelle:15 m
Surface habitable:81 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:2026
Niveau:7
A l'étage:1
Etat général:Finition luxueuse

Division

Pièces:2
Chambres à coucher:2
Salles de bains:1
Toilette:1
Salon:24 m²
Cuisine:8 m², Cuisine ouverte, Avec électroménager
Débarras:3 m²
Terrasse:11 m²
Jardin:270 m²
Jardin orientation :Sud-ouest
Jardin qualité:Bien aménagé

Confort

Autoroute:oui - 1500 m à 2000 m
Gare:oui - 2000 m à 3000 m
Arrêt de train:oui - 2000 m à 3000 m
Arrêt de bus:oui - 500 m à 1000 m
Arrêt de tram:oui - < 500 m
Commerce:oui - 500 m à 1000 m
Ecoles:oui - 1000 m à 1500 m
Garderie:oui - 1000 m à 1500 m
Banque:oui - < 500 m
Loisirs:oui - < 500 m
Restaurant:oui - < 500 m
Châssis:Aluminium - THERMISCH ALUMINIUM
Fondation:Terre plein
Vitrage:Vitrage à haut rendement, Vitrage à isolation renforcée - HR-GLAS+
Plomberie:NIEUW
sanitaire:NIEUW
Electricité:NIEUW
Chauffage:Pompe à chaleur - WARMTEPOMP
L'eau chauffée:Pompe à chaleur - WARMTEPOMP
Isolation:Ecoconstruction, Entièrement isolé
Ascenseur:oui
Internet:oui
Store extérieur :oui
Ventilation méc.:oui
Câble:oui
Eclairage intégré :oui
Interphone:oui
Vidéophone:oui

Informations techniques

EnergyClass:A+
PEB Niveau E:30,00

A télécharger

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