Local commercial très commercial au sein du triangle d’or à Mariakerke
-
€ 142.000
-
Raversijdestraat 27 02.02
8400 Oostende - 392/VK/VN/2025
Ce bâtiment commercial très bien situé est actuellement aménagé en bureau mais peut servir à toutes fins, notamment traiteur, boutique, cabinet de kinésithérapeute, podologie, salon de manucure, etc..... La propriété est située dans la zone connue sous le nom de « triangle d'or de Mariakerke ». Il y a une surface utile totale de 120m² et en plus il y a un sous-sol de 20m². Il dispose d'un système de chauffage individuel récent au gaz naturel et de nouvelles fenêtres ont été installées. Il y a aussi déjà des installations sanitaires optimales. Avec un peu de travail de rafraîchissement, vous pouvez très rapidement créer une entreprise florissante ici !
| Adresse: | Nieuwpoortsesteenweg 170/GLV Oostende |
| Référence: | JM/GLV/2025 |
| Prix demandé: | € 139.000 |
| Type: | Commerce |
| Disponible: | Immediatement |
| Situation: | Centre ville, Résidentiel |
| Superficie de la parcelle: | 140 m² |
| Largeur parcelle: | 6 m |
| Profondeur parcelle: | 23 m |
| Surface construite: | 120 m² |
| Année de construction: | 1972 |
| Niveau: | 6 |
| A l'étage: | 0 |
| Etat général: | Normal |
| Superficie louable: | 120 m² |
| Toilette: | 3 |
| Cuisine: | 10 m² |
| Cellier: | 30 m² |
| Cave: | 20 m² |
| Autoroute: | oui - 3000 m à 4000 m |
| Gare: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
| Commerce: | oui - < 500 m |
| Ecoles: | oui - < 500 m |
| Banque: | oui - < 500 m |
| Centre ville: | oui - 3000 m à 4000 m |
| Loisirs: | oui - < 500 m |
| Restaurant: | oui - < 500 m |
| Châssis: | PVC - PVC ramen, perfecte staat / Châssis en PVC en parfaite état |
| toit: | Toit plat avec roofing - plat dak met roofing |
| Façade: | Brique - achtergevel is volledig gerenoveerd / façade arrière est complètement rénové |
| Fondation: | Sous sol |
| Vitrage: | Double - Dubbel glas/Double vitrage |
| sanitaire: | dames en herentoiletten |
| Electricité: | aan te passen |
| Chauffage: | Individuel, Chaudière à condensation, Gaz naturel - individuele installatie op aardgas/installation individuelle au gaz |
| L'eau chauffée: | Individuelle, Gaz - individuele installatie op aardgas/installation individuelle au gaz |
| Ascenseur: | oui |
| RC indexé: | € 3.095 |
| RC de base: | € 1.698 |
| Section Cadastrale: | sectie A |
| Numéros: | 151 R 5/02/P0006 |
| No certificat PEB: | 20230223-0002818911-KNR-1 |
| EnergyClass: | D |
| PEB Expire le: | 23-02-33 |
| Autorisation urbanistique délivrée: | Non |
| Droit de préemption: | Non |
| Permis de lotir: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |