Maison avec jardin magnifique en plein cœur de Mariakerke
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€ 310.000
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Zeedijk 90 A
8400 Oostende - 341-/5/VK/VN/2025
Cette maison mitoyenne prête à emménager est située dans un quartier résidentiel calme à Mariakerke, la maison dispose d'un magnifique jardin de 300m². Cela vous permet de profiter du soleil et du calme à tout moment de la journée. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais possède de nombreux atouts et possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon lumineux, la salle à manger et la cuisine semi-ouverte. Il y a également une pièce supplémentaire qui peut servir de grand espace de rangement et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez les 4 chambres et la salle de bains. Un escalier escamotable donne accès au grenier où l'on peut facilement aménager une chambre supplémentaire. Le toit a déjà été isolé ! Le jardin ensoleillé dispose d'une terrasse, d'un garage indépendant et d'un ensoleillement optimal. Tout est accessible à pied !
| Adresse: | Sint-Amandsberglaan 44 Oostende |
| Référence: | 398/VK/VN/2024 |
| Prix demandé: | Vendu |
| Type: | Maison |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Ville, Vue imprenable, Dans quartier d'habitation, Site ouvert, Résidentiel, Bord de mer |
| Superficie de la parcelle: | 498 m² |
| Surface habitable: | 148 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1961 |
| Largeur façade: | 6 m |
| Niveau: | 3 |
| Etat général: | À rafraîchir |
| Pièces: | 4 |
| Chambres à coucher: | 4 |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | oui |
| Salon: | 30 m², Living |
| Cuisine: | 8 m², Cuisine semi-ouverte, Avec électroménager |
| Débarras: | 6 m² |
| Grenier: | 55 m² |
| Cave: | 5 m² |
| Buanderie: | 2 m² |
| Jardin: | 330 m² |
| Jardin largeur: | 9 m |
| Jardin profondeur: | 44 m |
| Jardin orientation : | Nord-est |
| Jardin qualité: | Soigné |
| Garage: | 1 (1 place) |
| Garage Surface: | 27 m² |
| Garage Types: | Individuel en briques, Box fermé, Rez de chaussée |
| Équipement de garage: | Installations électriques, Eau chaude |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Autoroute: | oui - 3000 m à 4000 m |
| Gare: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Arrêt de train: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
| Arrêt de tram: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Commerce: | oui - 500 m à 1000 m |
| Ecoles: | oui - 500 m à 1000 m |
| Garderie: | oui - 500 m à 1000 m |
| Banque: | oui - 500 m à 1000 m |
| Loisirs: | oui - < 500 m |
| Restaurant: | oui - 500 m à 1000 m |
| Châssis: | PVC - PVC ramen |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Tuiles - Dak reeds geisoleerd |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Terre plein |
| Vitrage: | Double - Dubbel glas |
| Plomberie: | Standaard |
| sanitaire: | Badkamer met douche - afzonderlijk toilet |
| Electricité: | Standaard |
| Chauffage: | Chaudière, Mazout - Installatie op stookolie |
| L'eau chauffée: | Electricité - Elektrische boiler |
| Isolation: | Isolation du toit |
| Internet: | oui |
| Volets: | oui |
| Store extérieur : | oui |
| Ventilation méc.: | oui |
| Eclairage intégré : | oui |
| RC indexé: | € 1.795 |
| RC de base: | € 825 |
| Numéros: | C302/00K13 |
| Surface: | 108 m² |
| No certificat PEB: | 20240227-0003157967-RES-1 |
| PEB Valeur: | 340,00 kWh/(m² an) |
| EnergyClass: | D |
| PEB Expire le: | 27-02-34 |
| Obligation rénovation: | oui |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | Non |
| Permis de lotir: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |