Studio lumineux à rénover avec vue latérale sur la mer

Vendu
395/VK/VN/2024

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Ce studio lumineux est situé au 4ème étage de la résidence bien entretenue "VERA CRUZ", située à proximité de la digue, offrant ainsi une vue latérale magnifique sur la mer. Le studio bénéficie également d'une grande luminosité en raison de son orientation sud-ouest. Le studio nécessite des travaux de rénovation, mais il a un énorme potentiel. La résidence est parfaitement entretenue et tout est accessible à pied. Le studio est aménagé comme suit : salon avec vue latérale sur la mer, cuisine semi-ouverte équipée, salle de bains avec baignoire et toilettes. Une cave est également incluse dans le studio !

Adresse:	Troonstraat 81/01.04 Oostende
Avec résidence:	VERA CRUZ
Référence:	395/VK/VN/2024
Prix demandé:	Vendu
Type:	Studio
Disponible:	à l'acte
Situation:	Ville, Centre ville, Vue imprenable, Dans quartier d'habitation, Site ouvert, Résidentiel, Bord de mer
Surface habitable:	38 m²
Type de constr.:	Traditionnelle
A l'étage:	1
Etat général:	A rénover

Salles de bains:	1
Toilette:	1
Salon:	24 m²
Cuisine:	6 m², Cuisine semi-ouverte, Avec électroménager
Cave:	2 m²

Autoroute:	oui - 4000 m à 5000 m
Gare:	oui - 4000 m à 5000 m
Arrêt de train:	oui - 4000 m à 5000 m
Arrêt de bus:	oui - 500 m à 1000 m
Arrêt de tram:	oui - < 500 m
Commerce:	oui - < 500 m
Ecoles:	oui - 1000 m à 1500 m
Garderie:	oui - 1000 m à 1500 m
Banque:	oui - < 500 m
Loisirs:	oui - < 500 m
Restaurant:	oui - < 500 m
Châssis:	PVC - PVC
toit:	Toit plat - Plat dak met roofing
Façade:	Brique
Vitrage:	Double - Dubbel glas / double vitrage
Plomberie:	Standaard
sanitaire:	Badkamer met inloopdouche en toilet
Electricité:	Standaard
Ascenseur:	oui
Store extérieur :	oui
Ventilation méc.:	oui
Câble:	oui
Eclairage intégré :	oui

RC indexé:	€ 1.408
RC de base:	€ 647
Numéros:	A89/00G33
Surface:	0 m²

No certificat PEB:	20210309-0002384196-RES-1
PEB Valeur:	447,00 kWh/(m² an)
EnergyClass:	E
PEB Expire le:	09-03-31
Obligation rénovation:	oui

447 Kwh/m²

A+

Autorisation urbanistique délivrée:	oui
Droit de préemption:	Non
Permis de lotir:	Non
Affectation urbanistique:	Zone d'habitat
Désicion judiciaire:	Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:	Aucun
Zone inondable:	Aucun
P-score:	A
G-score:	A
Patrimoine protégé:	Site non-protégé
Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings