STUDIO À RAFRAÎCHIR AVEC VUE FRONTALE SUR LA MER
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€ 210.000
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Koningin Astridlaan 11 C11
8400 Oostende
Ce studio est situé au huitième étage de la résidence parfaitement entretenue MARANA. La résidence est située sur la digue, offrant une vue magnifique sur la mer. Le studio comprend un salon spacieux avec une cuisine semi-ouverte attenante. La salle de bain est équipée d'une baignoire et il y a des toilettes séparées. Le hall est équipé de placards encastrés. Le studio est également livré avec une cave. La résidence est en excellent état et il n'y a pas de gros frais à prévoir, il y a également un local à vélos au rez-de-chaussée.
Le studio est prêt à emménager, mais avec quelques travaux de modernisation, il peut devenir une résidence secondaire unique et incroyablement chaleureuse ! Le bâtiment est entièrement accessible aux personnes en fauteuil roulant.
Certaines des photos ont été modifiées avec une IA pour vous donner une idée de ce qui est possible.
| Adresse: | Henegouwenstraat 1/08.06 Oostende |
| Avec résidence: | MARANA |
| Référence: | 335/VK/VN/2026 |
| Prix demandé: | € 195.000 |
| Type: | Studio |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Vue imprenable, Bord de mer |
| Surface habitable: | 38 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1976 |
| Niveau: | 9 |
| A l'étage: | 8 |
| Etat général: | Normal |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 1 |
| Salon: | 24 m² |
| Cuisine: | 6 m², Cuisine semi-ouverte, Avec électroménager |
| Cave: | 2 m² |
| Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Arrêt de train: | oui - 3000 m à 4000 m |
| Arrêt de bus: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Arrêt de tram: | oui - < 500 m |
| Commerce: | oui - < 500 m |
| Ecoles: | oui - 3000 m à 4000 m |
| Garderie: | oui - 3000 m à 4000 m |
| Banque: | oui - 500 m à 1000 m |
| Loisirs: | oui - < 500 m |
| Restaurant: | oui - < 500 m |
| Châssis: | Bois - HOUTEN RAMEN |
| toit: | Toit plat - DAK REEDS GEISOLEERD |
| Façade: | GEVELS REEDS VERNIEUWD |
| Vitrage: | Double - DUBBEL GLAS |
| Plomberie: | Standaard |
| sanitaire: | Badkamer met ligbad - afzonderlijk toilet |
| Electricité: | Standaard |
| Chauffage: | Chaudière, Chaudière à condensation, Gaz naturel - GEMEENSCHAPPELIJK OP AARDGAS |
| L'eau chauffée: | Chaudière à condensation, Collective - GEMEENSCHAPPELIJK MET INDIVIDUELE METERS |
| Ascenseur: | oui |
| Internet: | oui |
| Ventilation méc.: | oui |
| Câble: | oui |
| Eclairage intégré : | oui |
| Détecteur de fumée : | oui |
| Interphone: | oui |
| RC de base: | € 731 |
| Numéros: | A89/00B35 |
| No certificat PEB: | 20260516-0003870835-RES-1 |
| PEB Valeur: | 131,00 kWh/(m² an) |
| EnergyClass: | B |
| PEB Expire le: | 16-05-36 |
| Obligation rénovation: | Non |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | Non |
| Permis de lotir: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |