Local commercial très commercial au sein du triangle d’or à Mariakerke
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€ 180.000
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Zeedijk 138 H8
8400 Oostende - 319/VK/VN/2025
Ce bâtiment commercial très bien situé est actuellement aménagé en bureau mais peut servir à toutes fins, notamment traiteur, boutique, cabinet de kinésithérapeute, podologie, salon de manucure, etc..... La propriété est située dans la zone connue sous le nom de « triangle d'or de Mariakerke ». Il y a une surface utile totale de 120m² et en plus il y a un sous-sol de 20m². Il dispose d'un système de chauffage individuel récent au gaz naturel et de nouvelles fenêtres ont été installées. Il y a aussi déjà des installations sanitaires optimales. Avec un peu de travail de rafraîchissement, vous pouvez très rapidement créer une entreprise florissante ici !
Adresse: | Nieuwpoortsesteenweg 170/GLV Oostende |
Référence: | JM/GLV/2025 |
Prix demandé: | € 169.000 |
Type: | Commerce |
Disponible: | Immediatement |
Situation: | Centre ville, Résidentiel |
Superficie de la parcelle: | 140 m² |
Largeur parcelle: | 6 m |
Profondeur parcelle: | 23 m |
Surface construite: | 120 m² |
Année de construction: | 1972 |
Niveau: | 6 |
A l'étage: | 0 |
Etat général: | Normal |
Superficie louable: | 120 m² |
Toilette: | 3 |
Cuisine: | 10 m² |
Cellier: | 30 m² |
Cave: | 20 m² |
Autoroute: | oui - 3000 m à 4000 m |
Gare: | oui - 4000 m à 5000 m |
Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
Commerce: | oui - < 500 m |
Ecoles: | oui - < 500 m |
Banque: | oui - < 500 m |
Centre ville: | oui - 3000 m à 4000 m |
Loisirs: | oui - < 500 m |
Restaurant: | oui - < 500 m |
Châssis: | PVC - PVC ramen, perfecte staat / Châssis en PVC en parfaite état |
toit: | Toit plat avec roofing - plat dak met roofing |
Façade: | Brique - achtergevel is volledig gerenoveerd / façade arrière est complètement rénové |
Fondation: | Sous sol |
Vitrage: | Double - Dubbel glas/Double vitrage |
sanitaire: | dames en herentoiletten |
Electricité: | aan te passen |
Chauffage: | Individuel, Chaudière à condensation, Gaz naturel - individuele installatie op aardgas/installation individuelle au gaz |
L'eau chauffée: | Individuelle, Gaz - individuele installatie op aardgas/installation individuelle au gaz |
Ascenseur: | oui |
RC indexé: | € 3.095 |
RC de base: | € 1.698 |
Section Cadastrale: | sectie A |
Numéros: | 151 R 5/02/P0006 |
No certificat PEB: | 20230223-0002818911-KNR-1 |
EnergyClass: | D |
PEB date de contrat: | 23-02-23 |
PEB Expire le: | 23-02-33 |
Autorisation urbanistique délivrée: | Non |
Droit de préemption: | Non |
Permis de lotir: | Non |
Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
Sensible aux inondations: | Aucun |
Zone inondable: | Aucun |
Patrimoine protégé: | Site non-protégé |