Local commercial très commercial au sein du triangle d’or à Mariakerke
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€ 142.000
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Raversijdestraat 27  02.02
8400 Oostende - 392/VK/VN/2025
 
Ce bâtiment commercial très bien situé est actuellement aménagé en bureau mais peut servir à toutes fins, notamment traiteur, boutique, cabinet de kinésithérapeute, podologie, salon de manucure, etc..... La propriété est située dans la zone connue sous le nom de « triangle d'or de Mariakerke ». Il y a une surface utile totale de 120m² et en plus il y a un sous-sol de 20m². Il dispose d'un système de chauffage individuel récent au gaz naturel et de nouvelles fenêtres ont été installées. Il y a aussi déjà des installations sanitaires optimales. Avec un peu de travail de rafraîchissement, vous pouvez très rapidement créer une entreprise florissante ici !
| Adresse: | Nieuwpoortsesteenweg 170/GLV Oostende  | 
| Référence: | JM/GLV/2025 | 
| Prix demandé: | € 139.000 | 
| Type: | Commerce | 
| Disponible: | Immediatement | 
| Situation: | Centre ville, Résidentiel | 
| Superficie de la parcelle: | 140 m² | 
| Largeur parcelle: | 6 m | 
| Profondeur parcelle: | 23 m | 
| Surface construite: | 120 m² | 
| Année de construction: | 1972 | 
| Niveau: | 6 | 
| A l'étage: | 0 | 
| Etat général: | Normal | 
| Superficie louable: | 120 m² | 
| Toilette: | 3 | 
| Cuisine: | 10 m² | 
| Cellier: | 30 m² | 
| Cave: | 20 m² | 
| Autoroute: | oui - 3000 m à 4000 m | 
| Gare: | oui - 4000 m à 5000 m | 
| Arrêt de bus: | oui - < 500 m | 
| Commerce: | oui - < 500 m | 
| Ecoles: | oui - < 500 m | 
| Banque: | oui - < 500 m | 
| Centre ville: | oui - 3000 m à 4000 m | 
| Loisirs: | oui - < 500 m | 
| Restaurant: | oui - < 500 m | 
| Châssis: | PVC - PVC ramen, perfecte staat / Châssis en PVC en parfaite état | 
| toit: | Toit plat avec roofing - plat dak met roofing | 
| Façade: | Brique - achtergevel is volledig gerenoveerd / façade arrière est complètement rénové | 
| Fondation: | Sous sol | 
| Vitrage: | Double - Dubbel glas/Double vitrage | 
| sanitaire: | dames en herentoiletten | 
| Electricité: | aan te passen | 
| Chauffage: | Individuel, Chaudière à condensation, Gaz naturel - individuele installatie op aardgas/installation individuelle au gaz | 
| L'eau chauffée: | Individuelle, Gaz - individuele installatie op aardgas/installation individuelle au gaz | 
| Ascenseur: | oui | 
| RC indexé: | € 3.095 | 
| RC de base: | € 1.698 | 
| Section Cadastrale: | sectie A | 
| Numéros: | 151 R 5/02/P0006 | 
| No certificat PEB: | 20230223-0002818911-KNR-1 | 
| EnergyClass: | D | 
| PEB Expire le: | 23-02-33 | 
| Autorisation urbanistique délivrée: | Non | 
| Droit de préemption: | Non | 
| Permis de lotir: | Non | 
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat | 
| Sensible aux inondations: | Aucun | 
| Zone inondable: | Aucun | 
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |