Local commercial très commercial au sein du triangle d’or à Mariakerke

  • € 169.000
  • Nieuwpoortsesteenweg 170 GLV
    8400 Oostende
  • JM/GLV/2025

Ce bâtiment commercial très bien situé est actuellement aménagé en bureau mais peut servir à toutes fins, notamment traiteur, boutique, cabinet de kinésithérapeute, podologie, salon de manucure, etc..... La propriété est située dans la zone connue sous le nom de « triangle d'or de Mariakerke ». Il y a une surface utile totale de 120m² et en plus il y a un sous-sol de 20m². Il dispose d'un système de chauffage individuel récent au gaz naturel et de nouvelles fenêtres ont été installées. Il y a aussi déjà des installations sanitaires optimales. Avec un peu de travail de rafraîchissement, vous pouvez très rapidement créer une entreprise florissante ici !

Caractéristiques

Adresse:Nieuwpoortsesteenweg 170/GLV
Oostende
Référence:JM/GLV/2025
Prix demandé:€ 169.000
Type:Commerce
Disponible:Immediatement
Situation:Centre ville, Résidentiel
Superficie de la parcelle:140 m²
Largeur parcelle:6 m
Profondeur parcelle:23 m
Surface construite:120 m²
Année de construction:1972
Niveau:6
A l'étage:0
Etat général:Normal
Superficie louable:120 m²

Division

Toilette:3
Cuisine:10 m²
Cellier:30 m²
Cave:20 m²

Confort

Autoroute:oui - 3000 m à 4000 m
Gare:oui - 4000 m à 5000 m
Arrêt de bus:oui - < 500 m
Commerce:oui - < 500 m
Ecoles:oui - < 500 m
Banque:oui - < 500 m
Centre ville:oui - 3000 m à 4000 m
Loisirs:oui - < 500 m
Restaurant:oui - < 500 m
Châssis:PVC - PVC ramen, perfecte staat / Châssis en PVC en parfaite état
toit:Toit plat avec roofing - plat dak met roofing
Façade:Brique - achtergevel is volledig gerenoveerd / façade arrière est complètement rénové
Fondation:Sous sol
Vitrage:Double - Dubbel glas/Double vitrage
sanitaire:dames en herentoiletten
Electricité:aan te passen
Chauffage:Individuel, Chaudière à condensation, Gaz naturel - individuele installatie op aardgas/installation individuelle au gaz
L'eau chauffée:Individuelle, Gaz - individuele installatie op aardgas/installation individuelle au gaz
Ascenseur:oui

Informations techniques

RC indexé:€ 3.095
RC de base:€ 1.698
Section Cadastrale:sectie A
Numéros:151 R 5/02/P0006
No certificat PEB:20230223-0002818911-KNR-1
EnergyClass:D
PEB date de contrat:23-02-23
PEB Expire le:23-02-33

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