Verkocht
Unieke penthouse met frontaal zeezicht en ruim terras.
Unieke PENTHOUSE met 21m frontaal zeezicht!
Een unieke penthouse met een bewoonbare oppervlakte van 137m², 170m² terras, 21m gevelbreedte aan de Zeedijk, fenomenaal zicht op zee. Het is een “once in a lifetime opportunity”!
Deze penthouse is gelegen op de Zeedijk in Mariakerke en omvat een inkomhall met vestiaire en gastentoilet, ruime woonkamer (41m²) met aansluitend een afzonderlijke eetplaats (17m²) beiden met frontaal zich op zee en de woonkamer sluit ook aan op het terras aan de zonnekant, veel lichtinval dus! Ook de keuken (13m²) geeft uit op de Zeedijk en het terras. In het nachtgedeelte heeft men 2 slaapkamers van respectievelijk 19,5m² en 12,5m², 1 ruime badkamer met ligbad en 1 badkamer met douche alsook de nachthall en een apart toilet. Zowel aan de Zeedijk als aan de zonnekant heeft met grote terrassen (samen 170m²). In de ondergrond is er een kelder (8m²) Er is tevens mogelijkheid tot aankoop van een garage op het gelijkvloers van het gebouw (60.000 euro). De residentie is in perfecte staat, zowel de voorgevel als de achtergevel werden gerenoveerd, er is een volledig nieuw en geïsoleerd dak, recente CV installatie met vernieuwing van alle stijgleidingen, recente liften, vernieuwde inkom,…
Kenmerken
| Adres: | Henegouwenstraat 1/0901 Oostende |
| Residentie: | Marana |
| Referentie: | 343/VK/VN/2023 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Penthouse |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Vrij uitzicht, Open ligging, Residentieel, Kust |
| Bebouwde opp.: | 137 m² |
| Bewoonbare opp.: | 137 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Gevelbreedte: | 21 m |
| Bouwlagen: | 9 |
| Op verdieping: | 9 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 2 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 41 m² |
| Keuken: | 13 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 2 m² |
| Kelder: | 8 m² |
| Terras: | 180 m² |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 14 m² |
| Garage Types: | Garagebox, Toegang tot lift, Gelijkvloers |
Comfort
| Gemeubeld: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC ramen in nieuwe staat / Châssis en PVC en parfaite état |
| Dak: | Plat dak - volledig vernieuwd en geïsoleerd dak / toiture complètement rénové et isolé |
| Gevel: | volledig gerenoveerde gevels in silexbeton / Façacade complètement rénové en silexbéton |
| Beglazing: | dubbel isolerend glas / double vitrage isolant |
| Waterleiding: | Standaard |
| Sanitair: | 1 badkamer met ligbad, 1 douchekamer en 2 toiletten |
| Elektriciteit: | Standaard |
| Verwarming: | Airconditioning, Individueel, Warmtepomp, Elektriciteit - INDIVIDUELE VERWARMING MET WARMTEPOMPEN |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Collectief, Gas - gemeenschappelijke installatie op aardgas / installation commune au gaz |
| Lift: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Technische info
| Geïndexeerd K.I.: | € 3.376 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.669 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220830-0002664665-RES-1 |
| EPC Index: | 144,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 30/08/2022 |
| EPC Geldig tot: | 30/08/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |