2 SLPK APP - ZIJDELINGS ZICHT OP ZEE - TERRAS
-
€ 320 000
-
Zeedijk 337 00.01
8400 Oostende - 388/VK/VN/2026
Dit vernieuwde appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping van residentie SKYBIRD, op een toplocatie op wandelafstand van de Zeedijk. Dankzij de gunstige ligging geniet u vanuit de ruime woonkamer van een open uitzicht.
Beide slaapkamers geven uit op het zonnige terras aan de achterzijde, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en beschikt over een rechtstreekse toegang tot één van de slaapkamers. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische, ruime berging.
Bij het appartement hoort bovendien een private kelderberging.
Er is tevens de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen, gelegen om de hoek in residentie Wellington Extension.
| Adres: | Luikstraat 4/01.01 Oostende |
| Residentie: | SKYBIRD |
| Referentie: | 288/VK/VN/2026 |
| Vraagprijs: | € 279.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, In woonwijk, Open ligging, Residentieel, Kust |
| Perceelbreedte: | 5,6 m |
| Perceeldiepte: | 14 m |
| Bewoonbare opp.: | 74 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Bouwlagen: | 9 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Totale kosten: | € 117/maand |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 20 m² |
| Keuken: | 5 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 2 m² |
| Terras: | 6 m² |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - PVC |
| Dak: | Plat dak - Dak reeds geisoleerd |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas - HR-GLAS + |
| Waterleiding: | NIEUW |
| Sanitair: | Badkamer met inloopdouche - afzonderlijk toilet |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas - Individuele verwarming op aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Geïndexeerd K.I.: | € 2.075 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 902 |
| Kadastrale Nummers: | A89/00Y10 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260704-003910760-RES1 |
| EPC Index: | 133,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |