SCHITTEREND GERENOVEERD 3 SLPK APP MET ZEEZICHT
-
€ 645 000
-
Duinenstraat 14 03.02
8400 Oostende - SEASIDE/03.02
Dit volledig gerenoveerde appartement is gelegen op de 1ste verdieping van de perfect onderhouden residentie Marana en geniet vanuit de leefruimte van een prachtig zicht op zee.
De brede raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en brengen het zeezicht volop naar binnen. De leefruimte vormt één aangenaam geheel met de eetplaats en de open keuken. Deze werd strak afgewerkt met een centraal kookeiland, een werkblad en spatwand in lichte marmerlook, geïntegreerde verlichting en veel kastruimte.
Ook in de rest van het appartement werd gekozen voor een verzorgde, eigentijdse afwerking. De hal wordt van de leefruimte gescheiden door een stijlvolle glazen deur met zwart profiel. De badkamer beschikt over een ruime douche, een breed lavabomeubel, een grote spiegel en een handdoekradiator. Verder telt het appartement 3 slaapkamers grenzend aan het zonnig terras achteraan. Er hoort tevens een kelder bij het appartement.
| Adres: | Henegouwenstraat 1/01.08 Oostende |
| Residentie: | MARANA |
| Referentie: | 393/VK/VN/2026 |
| Vraagprijs: | € 585.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Vrij uitzicht, In woonwijk, Open ligging, Residentieel, Kust, Voorstad |
| Bewoonbare opp.: | 98 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Bouwlagen: | 9 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 29 m² |
| Keuken: | 8 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 3 m² |
| Terras: | 9 m² |
| Garage: | 1 |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - PVC |
| Dak: | DAK GEISOLEERD |
| Gevel: | GEVEL VERNIEUWD |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel - GEDEELTELIJK DUBBEL |
| Waterleiding: | STANDAARD |
| Sanitair: | Badkamer met ligbad - afzonderlijk toilet |
| Elektriciteit: | STANDAARD |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - GEMEENSCHAPPELIJK OP AARDGAS |
| Verwarmd water: | Condensatieketel - GEMEENSCHAPPELIJK MET INDIVIDUELE METERS |
| Lift: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Geïndexeerd K.I.: | € 2.759 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.229 |
| Kadastrale Nummers: | A89/00B35 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 0 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250205-0003521905-RES-1 |
| EPC Index: | 132,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 5/02/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |