SCHITTEREND VERNIEUWD RESTAURANT / TEAROOM – TOPLOCATIE ZEEDIJK – ZONNETERRAS
-
€ 465 000
-
Troonstraat 208
8400 Oostende - 357/VK/VN/2026
Schitterend volledig vernieuwd en instapklaar restaurant/tearoom op een absolute toplocatie op de Zeedijk van Mariakerke. De zaak geniet van een uitzonderlijke zuidwestgerichte hoekligging, waardoor zowel het interieur als het ruime terras optimaal van de zon profiteren. Bovendien grenst de handelszaak aan een grote parking, een enorme troef voor zowel vaste klanten als dagjestoeristen.
Het absolute visitekaartje is het ruime zonneterras met maar liefst 44 zitplaatsen. Aansluitend bevindt zich de aangename veranda met 18 plaatsen, terwijl de stijlvolle zaal binnen plaats biedt aan nog eens 40 gasten. In totaal beschikt de zaak bijgevolg over een capaciteit van ruim 100 zitplaatsen.
De handelszaak heeft een totale oppervlakte van 135 m² en werd grondig vernieuwd. De volledig ingerichte professionele keuken van maar liefst 45 m² bevindt zich praktisch op het gelijkvloers en werd volledig vernieuwd. Alles is aanwezig om de uitbating onmiddellijk verder te zetten.
Daarnaast beschikt de zaak over een ruime voorraadkelder van 27 m², die bijzonder vlot en gemakkelijk bereikbaar is. Ook het sanitair werd volledig vernieuwd en stijlvol afgewerkt met kwalitatieve toestellen van Villeroy & Boch.
Een bijkomende belangrijke troef is dat er geen enkele verplichting tegenover een brouwer bestaat, waardoor de toekomstige uitbater volledig vrij is in de keuze van leveranciers en commerciële samenwerkingen.
De combinatie van de uitstekende zichtbaarheid, zonnige hoekligging, ruime parkeermogelijkheden, grote capaciteit en volledig vernieuwde inrichting maakt van deze zaak een uitzonderlijke opportuniteit op één van de meest gegeerde locaties van Mariakerke.
Volledig uitgerust – instapklaar – onmiddellijk vrij!
Een unieke horecazaak op de Zeedijk die klaarstaat voor een nieuwe succesvolle uitbating. Een aanbieding als deze komt zelden op de markt!
| Adres: | Zeedijk 192 Oostende |
| Residentie: | SUN BEACH |
| Referentie: | 329/VK/VN/2026 |
| Vraagprijs: | € 475.000 |
| Type: | Restaurant |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 135 m² |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| WC: | 1 |
| Keuken: | 45 m² |
| Opslagruimte: | 27 m² |
| Gemeubeld: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout - Houten ramen |
| Beglazing: | Dubbel - Dubbel glas |
| Waterleiding: | Standaard |
| Sanitair: | Sanitaire voorzieningen reeds vernieuwd |
| Elektriciteit: | Standaard |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - Verwarming op aardgas |
| Verwarmd water: | Collectief, Gas - WW op aardgas |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.665 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260811-0003923011-KNR-3 |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 11/08/2036 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |