Zongericht appartement met terras in het stadcentrum doch in een oase van groen nieuw

  • € 315 000
  • Van Iseghemlaan 46 0521
    8400 Oostende
  • TB/VK/VN/2026

Dit uniek gelegen en zongericht appartement is gelegen in een oase van groen doch ook middenin het stadscentrum van Oostende. De residentie New Helmond ligt bovendien op wandelafstand van het station, op 75 meter va de Zeedijk en strand en vlakbij de winkelstraten. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 80.00 vierkante meter en beschikt over 2 slaapkamers, ruime woonkamer een grote ingerichte keuken met aansluitend een berging, badkamer met ligbad, apart toilet, hall met vestiaire. Vanop de 5e verdieping heeft u een bijzonder mooi zicht op de prachtige binnentuin van het gebouw, ook het ruime terras geeft uit op deze prachtige omgeving en geeft u ook een zicht op de binnenstad. U geniet in alle rust van de voordelen va de stad zonder de nadelen van de drukte te moeten ervaren.
Men heeft tevens de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen in de ondergrond van het gebouw (meerprijs 45.000 euro)
De omgeving van de zeedijk is perfect voor lange wandelingen langs het strand en het genieten van de frisse zeelucht.
Wat betreft de energiezuinigheid van het appartement, heeft het een EPC-waarde van 92.00 en een energielabel B, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en een laag energieverbruik heeft. Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee.

Kenmerken

Adres:Van Iseghemlaan 46/0521
Oostende
Referentie:TB/VK/VN/2026
Vraagprijs:€ 315.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Stad centrum
Bebouwde opp.:80 m²
Bewoonbare opp.:80 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2005
Bouwlagen:7
Op verdieping:5
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:25 m²
Keuken:10 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Garage:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium - Aluminium ramen in goede staat / Châssis en alu en bonne état
Dak:Plat dak - Dak in goede staat en geïsoleerd
Gevel:Baksteen - gevel in goede staat
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel - dubbel isolerend glas / double vitrage isolant
Sanitair:Badkamer met ligbad, afzonderlijk toilet
Elektriciteit:zie keuringsverslag
Verwarming:Condensatieketel - individuele verwarming op aardgas / chauffage individuelle au gaz
Verwarmd water:Individueel, Gas - individueel op aardgas / individuel au gaz
Lift:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Parlofoon:Ja

Technische info

Geïndexeerd K.I.:€ 2.452
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.066
EPC Certificaat Nr.:20260912-0003951603-RES-1
EPC Index:92,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:219,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:B
Renovatieplicht:Neen
92 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Vergelijkbare panden

Van Iseghemlaan 46 0521
8400 Oostende

€ 315 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Van Iseghemlaan 46 0521
8400 Oostende

€ 315 000

Van Iseghemlaan 46 0521
8400 Oostende

€ 315 000