Instapklaar ruim appartement - ruim zonneterras
-
€ 495 000
-
Mercatorlaan 17 0901
8400 Oostende - 323/VK/VN/2026
Ontdek dit prachtige zongerichte appartement in het hart van Mariakerke/Oostende, gebouwd in 2022. Dit appartement biedt een ideale combinatie van luxe en comfort, perfect voor zowel permanente bewoning als als vakantieverblijf.
He appartement omvat een ruime zonnige woonkamer met aansluitend eetplaats en grote volledig ingerichte keuken. Het zonnig terras sluit aan op deze eetplaats van waar men een zijdelings zicht op zee heeft. Verder zijn er 2 slaapkamers waarvan 1 met dressing. beide slaapkamers beschikken over hun eigen badkamer telkens met douche. Er is ook nog een zeer ruime berging, apart toilet en een kelder.
tot slot heeft men de mogelijkheid tot aankoop van een parking in de ondergrond van het gebouw (prijs 50.000 euro)
Mis deze unieke kans niet om te genieten van een modern appartement met zeezicht in een van de mooiste kuststeden van België. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
| Adres: | Troonstraat 200-HI/02.04 Oostende |
| Referentie: | OC/VK/VN/2026 |
| Vraagprijs: | € 469.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Kust |
| Bewoonbare opp.: | 90 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2022 |
| Bouwlagen: | 16 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 25 m² |
| Keuken: | 10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 2 m² |
| Terras: | 8 m² |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Gemeubeld: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium - ALUMINIUM ramen in nieuwe staat |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Superisolerend - dubbel isolerend glas / double vitrage isolant |
| Sanitair: | 2 badkamers met inloopdouche, toilet - afzonderlijk toilet |
| Elektriciteit: | gekeurde installatie |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - gemeenschappelijke verwarming op aardgas / chauffage commun au gaz |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Collectief - gemeenschappelijke op aardgas / commun au gaz |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Geïndexeerd K.I.: | € 2.210 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 981 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20261002-0003948290-RES-1 |
| EPC Index: | 86,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | A |
| EPC Geldig tot: | 20/10/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |