Moderne compacte studio met prachtig zicht
-
€ 159 000
-
Troonstraat 99 02.01
8400 Oostende - 371/VK/VN/2026
Instapklare studio op zeer centrale ligging met panoramisch zicht op de Thermae Palace, de Koninklijke gaanderijen en vergezicht op zee. De studio is gelegen aan de site van het voormalige zwembad op de 5e verdieping van de residentie Guadeloupe. De studio is volledig gerenoveerd en bemeubeld en een topinvestering voor vakantieverhuur. Er is een woonkamer met open ingerichte keuken en een badkamer met toilet en douche. Het gebouw is in goede staat van onderhoud.
De tram stop voor de deur en 1 halte verder zit men al midden in het centrum, het station is 2 haltes verwijderd. het strand en de Zeedijk liggen voor de deur alsook de bibliotheek en de Japanse tuin. een absolute topligging en zeer goede investering!
| Adres: | Wellingtonstraat 40/0503 Oostende |
| Vraagprijs: | € 165.000 |
| Type: | Studio |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Kust |
| Bebouwde opp.: | 25 m² |
| Bewoonbare opp.: | 25 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1982 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Bouwlagen: | 7 |
| Op verdieping: | 5 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 15 m² |
| Keuken: | 3 m² |
| Gemeubeld: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - PVC ramen in nieuwe staat / Châssis en PVC en parfaite état |
| Dak: | Plat dak - Plat dak met roofing |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel - dubbel isolerend glas / double vitrage isolant |
| Sanitair: | Badkamer met inloopdouche, toilet - afzonderlijk toilet |
| Elektriciteit: | gekeurde installatie |
| Verwarming: | Elektriciteit - Elektrische verwarming |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - Elektrische boiler |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.293 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 562 |
| Kadastrale Nummers: | 0038P2P0015 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 83 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250730-0003655937-RES1 |
| EPC Index: | 266,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 30/07/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |