Op te frissen 2 SLPK APP - centrale ligging

Verkocht
304/VK/VN/2023

Dit op te frissen 2 SLPK appartement is gelegen op de vijfde verdieping van de residentie "'t Plantsoen", het appartement vereist de nodige opfriswerken maar kan mede door zijn oppervlakte en uitstekende ligging een parel worden. Gelegen op het Pr. Stefanieplein geniet dit appartement van enorm veel lichtinval en een open zicht op groen. De buurt staat gekend voor de prachtige herenhuizen en schitterende appartementen. Het appartement omvat een ruime woonkamer met aansluitend het zonnig terras, gesloten keuken met een ruime berging. Verder heeft u via de hall toegang tot de ruime badkamer, afzonderlijk toilet en de 2 ruime slaapkamers. Achteraan het appartement is nog een klein balkon aanwezig. Mits de nodige opfriswerken wordt dit appartement omgevormd tot een topper! Geschikt voor alle doeleinden. U vindt er alles op wandelafstand: openbaar vervoer, supermarkten, strand Oostende, restaurants,....
EPC in opmaak

Adres:	Prinses Stefanieplein 11/05.02 Oostende
Residentie:	't Plantsoen
Referentie:	304/VK/VN/2023
Vraagprijs:	Verkocht
Type:	Appartement
Beschikbaar vanaf:	Bij akte
Ligging:	Stad, Stad centrum, Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan park, Open ligging, Residentieel, Kust
Bewoonbare opp.:	80 m²
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	1981
Op verdieping:	5
Algemene staat:	Te renoveren

Kamers:	2
Slaapkamers:	2
Badkamers:	1
WC:	1
Woonkamer:	28 m²
Keuken:	10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:	6 m²
Kelder:	2 m²
Terras:	4 m²

Snelweg:	Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:	Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinhalte:	Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:	Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:	Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:	Ja - op minder dan 500 m
School:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:	Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:	Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:	Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:	Hout - Houten ramen
Dak:	Plat dak - Plat dak met roofing
Gevel:	Baksteen
Beglazing:	Dubbel - Dubbele beglazing
Waterleiding:	Standaard
Sanitair:	Badkamer met ligbad, afzonderlijk toilet
Elektriciteit:	Standaard
Verwarming:	CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - Gemeenschappelijk op aardgas
Verwarmd water:	Collectief - Gemeenschappelijk met individuele meters
Lift:	Ja
Kabel:	Ja
Rookdetector:	Ja
Parlofoon:	Ja

Niet geïndexeerd K.I.:	€ 1.122
Kadastrale Nummers:	D245/00C4
Kadastrale Oppervlakte:	0 m²

EPC Certificaat Nr.:	20230427-0002874825-RES-1
EPC Index:	138,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:	27/04/2023

138 Kwh/m²

A+

Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	D
Overstromingskans gebouw (G-score):	D
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed