Nieuwbouw 2SLPK appartement - centrale ligging

Verkocht
308/VK/VN/2024

Dit nieuwbouwappartement is gelegen op de 4de verdieping van de residentie Primavera. De residentie bevindt zich op een zeer centrale ligging en u vindt er dan ook alles op wandelafstand. Het appartement is als volgt ingedeeld: ruime woonkamer met hypermoderne keuken (volledig uitgerust), afzonderlijke berging die tevens dienst doet als technische ruimte waar u ook een aansluiting voor wasmachine etc vindt, afzonderlijk toilet. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en er zijn nog 2 slaapkamers die beiden uitgeven op het terras aan de achterzijde. Aan de voorzijde vindt u nog een klein zonneterras terug. De residentie dateert van 2016 en het appartement werd steeds goed onderhouden. Het appartement geniet eveneens van volgende troeven: vloerverwarming, ventilatiesysteem, thermostaat op wifi.. Aarzel niet en vraag nu uw bezoek aan! Mogelijkheid tot het aankopen van een standplaats in de residentie (25.000 EUR)

Adres:	Torhoutsesteenweg 275-//0403 Oostende
Residentie:	Primavera
Referentie:	308/VK/VN/2024
Vraagprijs:	Verkocht
Type:	Appartement
Beschikbaar vanaf:	Bij akte
Ligging:	Stad, Stad centrum, In woonwijk, Residentieel, Kust
Bewoonbare opp.:	83 m²
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	2016
Gevelbreedte:	4,4 m
Op verdieping:	4
Algemene staat:	Luxe-afwerking
Totale kosten:	€ 64,5/maand

Slaapkamers:	2
Badkamers:	Ja
WC:	Ja
Woonkamer:	24 m²
Keuken:	8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:	4 m²
Terras:	7 m²
Garage:	1 plaats
Garage Types:	Parkeerplaats, Gelijkvloers

Snelweg:	Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:	Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinhalte:	Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:	Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:	Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:	Ja - op minder dan 500 m
School:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:	Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:	Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:	Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:	Aluminium - Aluminium
Dak:	Plat dak - Plat dak
Dakbedekking:	Andere
Beglazing:	Hoogrendementsglas - HR-glas
Waterleiding:	Standaard
Sanitair:	Badkamer met inloopdouche, afzonderlijk toilet
Elektriciteit:	Standaard
Verwarming:	Individueel, Condensatieketel, Aardgas - Individueel op aardgas
Verwarmd water:	Condensatieketel, Individueel - Individueel
Isolatie:	Volledig geïsoleerd - Volledig geïsoleerd
Airco:	Ja
Lift:	Ja
Kabel:	Ja
Inbouwarmaturen:	Ja
Rookdetector:	Ja
Domotica:	Ja
Videofoon:	Ja

Geïndexeerd K.I.:	€ 2.133
Niet geïndexeerd K.I.:	€ 980
Kadastrale Nummers:	A34/00M5

EPC Certificaat Nr.:	20240202-0003129614-RES-1
EPC Index:	88,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:	A
EPC Geldig tot:	2/02/2034
Renovatieplicht:	Neen
EPC E-peil:	58,00

88 Kwh/m²

A+

Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	C
Overstromingskans gebouw (G-score):	C
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed