SCHITTEREND 2 SLPK APP - TERRASSEN - ERFPACHT nieuw

€ 250 000
Wielingenstraat 1 06.04
8400 Oostende
395/VK/VN/2025

Meer info over dit pand Plan een bezoek

Dit schitterende 2 SLPK APP is gelegen op de 6DE verdieping van de residentie CRYSTAL RESIDENCE, de residentie bevindt zich vlakbij de Zeedijk van Oostende valt op door de ruime terrassen. Het apartement beschikt over 2 ruime terrassen. De woonkamer is ruim en beschikt over een enorm ruimtegevoel. Grenzend aan de woonkamer vinden we de open keuken terug die volledig werd ingericht met toestellen. De 2 slaapkamers bevinden zich achteraan het appartement en bieden toegang tot het terras aan de achterzijde waar u kunt genieten van de zon met zicht op het gemeenschappelijk zwembad (enkel voor bewoners). De berging beschikt over een aansluiting voor wasmachine. De badkamer bestaat uit een wasmeubel en douche en er is een afzonderlijk toilet. Het appartement wordt gemeubeld aangeboden. Verkoop volgens erfpacht , vraag ons gerust om meer informatie. U vindt er alles op wandelafstand en de residentie verkeert in uitstekende staat! Mogelijkheid tot aankoop garage in de ondergrond.

Adres:	Wielingenstraat 1/06.04 Oostende
Residentie:	CRYSTAL RESIDENCE
Referentie:	395/VK/VN/2025
Vraagprijs:	€ 250.000
Type:	Appartement
Beschikbaar vanaf:	Bij akte
Ligging:	Stad, Vrij uitzicht, In woonwijk, Open ligging, Residentieel, Kust
Bewoonbare opp.:	62 m²
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	2015
Op verdieping:	6
Algemene staat:	Instapklaar

Slaapkamers:	Ja
Badkamers:	1
WC:	1
Woonkamer:	25 m²
Keuken:	6 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:	10 m²

Gemeubeld:	Ja
Snelweg:	Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:	Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte:	Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:	Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:	Ja - op minder dan 500 m
Winkel:	Ja - op minder dan 500 m
School:	Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:	Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:	Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:	Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:	Aluminium - ALUMINIUM
Dak:	Plat dak - DAK GEISOLEERD
Beglazing:	Hoogrendementsglas - HR-glas+
Waterleiding:	Standaard
Sanitair:	Badkamer met douchekabine - afzonderlijk toilet
Elektriciteit:	CONFORM
Verwarming:	Condensatieketel, Aardgas - COLLECTIEVE INSTALLATIE MET INDIVIDUELE METERS
Verwarmd water:	Condensatieketel, Collectief - COLLECTIEVE INSTALLATIE MET INDIVIDUELE METERS
Isolatie:	Volledig geïsoleerd
Lift:	Ja
Zonnewering:	Ja
Mech. ventilatie :	Ja
Kabel:	Ja
Inbouwarmaturen:	Ja
Rookdetector:	Ja
Zwembad:	Ja
Parlofoon:	Ja

EPC Certificaat Nr.:	20250408-0003573349-RES-1
EPC Index:	99,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:	A
EPC Opmaakdatum:	8/04/2025
Renovatieplicht:	Neen

99 Kwh/m²

A+

Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	A
Overstromingskans gebouw (G-score):	A
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed