LUXE 3 SLPK APP MET TERRAS - GLVL - NIEUWBOUW nieuw

€ 435 000
Troonstraat 194 00.01
8400 Oostende
391/VK/VN/2026

Meer info over dit pand Plan een bezoek

Dit luxueuze appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van de residentie O'SEA, het appartement baadt in het zonlicht waardoor er een heerlijk ruimtegevoel overheerst. Het appartement beschikt over ruime terrassen met zicht op groen en geen passage. Indeling als volgt: ruime hall, schitterende woonkamer met veel raampartijen, open keuken die voorzien is van alle toestellen, 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers waarvan 1 met ligbad en 1 met inloopdouche en een ruime berging met aansluiting wasmachine. Het appartement beschikt over alle hedendaagse comfort: ventilatiesysteem D, condensatieketel op aardgas, HR-glas,.. Kortom een uniek appartement voor wie houdt van rust en zonlicht.

Adres:	Troonstraat 194/00.01 Oostende
Residentie:	O'SEA
Referentie:	391/VK/VN/2026
Vraagprijs:	€ 435.000
Type:	Appartement
Beschikbaar vanaf:	Bij akte
Ligging:	Stad, Vrij uitzicht, In woonwijk, Residentieel, Kust
Bewoonbare opp.:	120 m²
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	2022
Bouwlagen:	3
Op verdieping:	0
Algemene staat:	Luxe-afwerking

Slaapkamers:	3
Badkamers:	2
WC:	1
Woonkamer:	30 m²
Keuken:	8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:	6 m²
Terras:	12 m²

Snelweg:	Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:	Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte:	Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:	Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:	Ja - op minder dan 500 m
Winkel:	Ja - op minder dan 500 m
School:	Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:	Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:	Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:	Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:	Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:	Aluminium - Aluminium
Dak:	Plat dak
Beglazing:	Hoogrendementsglas - HR-glas+
Waterleiding:	Standaard
Sanitair:	2 badkamers - afzonderlijk toilet
Elektriciteit:	Conform
Verwarming:	Individueel, Condensatieketel, Aardgas - Individueel op aardgas
Isolatie:	Volledig geïsoleerd - Volledig geisoleerd
Lift:	Ja
Internet:	Ja
Zonnewering:	Ja
Mech. ventilatie :	Ja
Kabel:	Ja
Inbouwarmaturen:	Ja
Rookdetector:	Ja
Parlofoon:	Ja

Niet geïndexeerd K.I.:

€ 1.168

EPC Certificaat Nr.:	35013-g-omv-2018066536/ep17662/l001/d01/sd050
EPC Index:	36,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:	A
EPC Geldig tot:	30/06/2032
Renovatieplicht:	Neen

36 Kwh/m²

A+

Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Neen
Maatregelenregister:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed