RUIM GLVL APP VLAKBIJ ZEEDIJK nieuw

€ 180 000
Raversijdestraat 44 A 00.01
8400 Oostende
352/VK/VN/2025

Meer info over dit pand Plan een bezoek

Dit ruime appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van de residentie Fabiola. Het appartement is momenteel verhuurd aan correcte huurders (1000EUR/MAAND) dewelke flexibel kunnen vertrekken. Het appartement bestaat uit een 1 SLPK appartement en studio dewelke samengevoegd werden maar makkelijk opnieuw gesplitst kunnen worden. Het appartement beschikt over 2 badkamers, een ruim woongedeelte en een aparte slaapkamer. De studio beschikt over een woon/slaap gedeelte en aparte badkamer. Geschikt voor alle doeleinden!

Adres:	Raversijdestraat 44-A/00.01 Oostende
Residentie:	Fabiola
Referentie:	352/VK/VN/2025
Vraagprijs:	€ 180.000
Type:	Benedenwoning
Beschikbaar vanaf:	In overleg
Ligging:	Stad, In woonwijk, Residentieel, Kust, Voorstad
Bewoonbare opp.:	97 m²
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	1966
Op verdieping:	0
Algemene staat:	Instapklaar
Totale kosten:	€ 58/maand

Slaapkamers:	2
Badkamers:	2
WC:	2
Woonkamer:	25 m²
Keuken:	8 m²
Berging:	5 m²
Kelder:	20 m²
Terras:	12 m²

Snelweg:	Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:	Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Tramhalte:	Ja - op minder dan 500 m
Winkel:	Ja - op minder dan 500 m
School:	Ja - op 3000 m tot 4000 m
Kinderopvang:	Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:	Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:	Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:	Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:	PVC, Aluminium - PVC - Alumnium
Dak:	Plat dak - Plat dak
Beglazing:	Dubbel - Dubbel
Waterleiding:	Standaard
Sanitair:	2 badkamers met douche en toilet
Elektriciteit:	Standaard
Verwarming:	CV-ketel, Stookolie - Gemeenschappelijk op stookolie
Kabel:	Ja
Inbouwarmaturen:	Ja
Parlofoon:	Ja

Geïndexeerd K.I.:	€ 2.083
Niet geïndexeerd K.I.:	€ 957
Kadastrale Nummers:	B14/00P

EPC Certificaat Nr.:	20231123-0003048029-RES-1
EPC Index:	406,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:	E
EPC Geldig tot:	23/11/2033
Renovatieplicht:	Ja

406 Kwh/m²

A+

Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	B
Overstromingskans gebouw (G-score):	B
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen