"Prachtig duplex appartement met zeezicht, terras in Oostende - 3 slaapkamers,
-
€ 575 000
-
Limburgstraat 2 08.02
8400 Oostende - 394/VK/VN/2024
Dit prachtige duplex-appartement in Oostende is gelegen op de derde verdieping van de residentie Zandvlugge, de residentie dateert van de jaren '90 en verkeert in uitstekende staat. Bij het betreden van het appartement springt de open ruimte en vele lichtinval onmiddellijk in het oog. Op de derde verdieping vindt men de ruime woonkamer, ruime volledig uitgeruste keuken, berging, afzonderlijk toilet en een slaapkamer terug. Vanuit de woonkamer is er een schitterend zicht op zee en aansluitend een ruim en zonnig terras. Via een trap vindt men op de vierde verdieping de overige 2 ruime slaapkamers, afzonderlijk toilet en een ruime badkamer. Er is een ruime fietsenberging in het gebouw.
Er is tevens de mogelijkheid tot aankoop van een garage (55.000 euro)
Adres: | Duinenstraat 30/0301 Oostende |
Residentie: | ZANDVLUGGE |
Referentie: | 372/VK/VN/2023 |
Vraagprijs: | € 545.000 |
Type: | Duplex |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad, Vrij uitzicht, In woonwijk, Residentieel, Kust |
Bewoonbare opp.: | 135 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1992 |
Bouwlagen: | 4 |
Op verdieping: | 3 |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 28 m² |
Keuken: | 12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | 3 m² |
Kelder: | 4 m² |
Terras: | 10 m² |
Wasplaats: | 3 m² |
Garage: | 1 |
Garage Types: | Garagebox |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
NS station: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
NS-voorhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC - PVC |
Dak: | Zadeldak - Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Hoogrendementsglas - HR-glas |
Waterleiding: | Standaard |
Elektriciteit: | Standaard |
Verwarming: | Elektriciteit - Elektrische verwarming |
Verwarmd water: | Elektrische boiler - Elektrische boiler |
Lift: | Ja |
Zonnewering: | Ja |
Kabel: | Ja |
Domotica: | Ja |
Videofoon: | Ja |
Geïndexeerd K.I.: | € 2.615 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.370 |
EPC Certificaat Nr.: | 20230522-0002897289-RES-1 |
EPC Index: | 273,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 22/05/2023 |
EPC Geldig tot: | 22/05/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |