SCHITTEREND DUPLEX-APPARTEMENT – 3 SLPK – 2 BADKAMERS – ZONNIG TERRAS
-
€ 470 000
-
Zeedijk 189 07.02
8400 Oostende - 374/VK/VN/2026
Dit schitterende duplex-appartement is gelegen op een toplocatie in Mariakerke en dateert van 2019. Dankzij de recente bouw en de moderne isolatietechnieken geniet u hier van hedendaags wooncomfort in een energiezuinige omgeving.
Het appartement beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en maar liefst 2 badkamers, waardoor het uitermate geschikt is voor gezinnen, als tweede verblijf of als interessante investering. Het zonnige terras vormt een absolute meerwaarde en biedt een aangename buitenruimte om in alle rust te genieten.
Momenteel wordt het appartement uitgebaat als vakantiewoning en realiseert het een uitstekend rendement. Dankzij de praktische indeling, de recente staat en de gunstige ligging leent het zich echter perfect voor verschillende doeleinden, waaronder vaste bewoning, tweede verblijf of verdere vakantieverhuur.
De combinatie van de toplocatie in Mariakerke, de recente bouw, de 3 slaapkamers, de 2 badkamers en het zonnige terras maakt van dit duplex-appartement een absolute topper.
Een veelzijdige en rendabele eigendom met alle hedendaags comfort — zeker een bezoek waard!
| Adres: | Troonstraat 208 Oostende |
| Residentie: | O'SEA |
| Referentie: | 357/VK/VN/2026 |
| Vraagprijs: | € 465.000 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, In woonwijk, Aan park, Open ligging, Residentieel, Kust |
| Bewoonbare opp.: | 137 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2019 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 23 m² |
| Keuken: | 16 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 6 m² |
| Terras: | 25 m² |
| Wasplaats: | 4 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas - HR-glas |
| Waterleiding: | Nieuwstaat |
| Sanitair: | 2 badkamers |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas - Condensatieketel op aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas - Condensatieketel op aardgas |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.120 |
| Kadastrale Nummers: | 0089 R39 P0174 |
| EPC Certificaat Nr.: | 35013_G-2015_961/EP16756/A0003/D01/SD003 |
| EPC Index: | 50,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | A |
| EPC Geldig tot: | 16/03/2031 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |